Недвижимость в США упала до разумных уровней
12 октября 2009 года
Несмотря на тот факт, что в настоящее время около 16 млн американских домовладельцев должны по своим ипотечным кредитам больше, чем стоят их объекты недвижимости, приобретение жилья в собственность остается разумной инвестицией, сообщает PRIAN.ru.
После Второй мировой войны цены на жилую недвижимость в США росли в среднем на 4% в год. 10%-ный первоначальный взнос может принести домовладельцу 1000%-ную прибыль в том случае, если стоимость объекта поднимется в два раза.
Кроме того, владение собственным жильем дает человеку ощущение независимости и безопасности. Наконец, в этой инвестиции можно жить.
По словам главного экономиста компании Naroff Economic Advisors Джоэля Нэроффа, прибыль от вложений – не единственный критерий, который определяет ценность объекта недвижимости.
Однако потенциальным покупателям стоит помнить, что падение цен на жилье в США происходит с определенной регулярностью. Согласно индексу цен на жилье в 10 крупнейших городах страны Standard & Poor's/Case-Shiller, с 1990 года в США было отмечено четыре ценовых спада продолжительностью от шести месяцев и более. Средний уровень спада достигал 3%.
Вслед за падением цен может наступить период, когда они стоят на одной отметке, отказываясь идти в рост. Таким образом, люди, сделавшие покупку "не в то время", могут столкнуться с отсутствием прибыли на вложения в течение нескольких лет.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
