Никита Чаплин рассказал, как избежать неприятных сюрпризов при покупке дачи
27 марта 2019 года
Первый заместитель председателя Мособлдумы, председатель союза дачников Подмосковья Никита Чаплин рассказал, что необходимо знать при покупке дачи, чтобы не прогадать. Об этом пишет газета «Вечерняя Москва».
Как рекомендует Чаплин, при выборе дачи надо обратить внимание на вопросы, которые связаны с землей и со строением. Если покупка осуществляется в садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ) или в дачном некоммерческом объединении (ДНТ), необходимо узнать, в каких отношениях находятся земля и строения в данных организациях.
По словам Чаплина, надо внимательно изучить все выписки в правлении СНТ или ДНТ на предмет наличия долгов, оставшихся от прежних владельцев. Суммы членских взносов разные, их размер зависит от организации — в среднем они составляют 11 тысяч. Но целевые взносы, которые расходуются на строительство дорог, бурение скважин и прочее, могут быть выше. Они определяются уставом организации - 2/3 долгов лежат на участке, а значит и собственнике. Кроме этого, руководители СНТ не всегда предоставляют все данные, касающиеся организации. Одним из таких примеров может быть общий участок дороги, принадлежащий какому-то одному собственнику. В отношении земельного участка нужно направить запрос в налоговую на предмет отсутствия задолженности, ареста, залога или других ограничений.
Также Чаплин советует не забывать проверять принадлежность участка природоохранной зоне. В этом поможет выписка, взятая из Единого государственного реестра недвижимости или на публичной кадастровой карте. По его словам, чаще всего у дачников возникает проблема наличия газоотводов и нефтеотводов высокого давления на участках.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Никита Чаплин рассказал, как избежать неприятных сюрпризов при покупке дачи», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
