Новостройки в России за год подорожали на 13%
28 сентября 2020 года
Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках в российских городах-миллионниках в сентябре выросла до 84,7 тыс. рублей, увеличившись на 2% по сравнению с августом и на 13% по сравнению с сентябрем 2019 года. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные аналитиков компании ЦИАН. Эксперты отмечают, что рост цен на новое жилье в России постепенно замедляется
Лидером по росту цен на первичном рынке в сентябре, по данным ЦИАН, стал Воронеж, где квадратный метр нового жилья в среднем подорожал на 8%, до 59,7 тыс. рублей. Второе место в этом списке заняла Уфа, где за месяц цены выросли на 6% (до 90,9 тыс. рублей), а в годовом выражении на рекордные для крупных городов 27%. Снижение цен по сравнению с августом примерно на 1% аналитики зафиксировали в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону (до 82,3 тыс. рублей и 59,1 тыс. рублей за квадратный метр соответственно.
По данным экспертов, в Москве квадратный метр жилья в новостройках подорожал на 2% к августу и на 11% в годовом выражении. Этот показатель в столице сейчас составляет 210,8 тыс. рублей.
Рост цен на новое жилье аналитики объясняют высокой активностью покупателей. Так, в августе в Москве заключили 7,1 тыс. договоров долевого участия (ДДУ), на 42% больше, чем год назад. Годовой прирост количества сделок в Москве в августе был зафиксирован впервые с начала 2020 года, отметили в компании "Метриум".
По словам главы аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, в некоторых локациях рынок новостроек уже перегрет, а постоянное повышение цен на фоне роста спроса из-за льготной ипотеки привело к тому, что квартиры в строящихся корпусах стоят дороже аналогов на вторичном рынке. "Но перепродать эту недвижимость по таким ценам впоследствии будет непросто", - считает Попов.
В свою очередь директор компании "Этажи" Ильдар Хусаинов отметил, что пиковых значений цены на новостройки в России еще не достигли, поскольку на рынке сохраняется высокий спрос. Попов не исключил, что планы правительства продлить программу льготной ипотеки могут успокоить покупателей, которые опасаются не успеть приобрести жилье на выгодных условиях.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
