Нью-Йорк посоревнуется с Москвой в реализации больших планов по строительству доступного жилья
12 мая 2014 года
Мэр Нью-Йорка Билл де Блазио представил амбициозный план строительства доступного жилья. На это уйдет 41 млрд долларов. Проект можно назвать революционным: в течение десяти лет обеспечить жильем всех жителей города низким и средним уровнем дохода, передает Prian.ru.
Согласно данным NYU Furman Center и Capital One, в марте 2014 года более одного миллиона семей в Нью-Йорке потратили на аренду жилья свыше 30% доходов, а примерно у 600 тысяч из них аренда съела более половины семейного бюджета. С 2005 по 2012 год арендная плата в городе возросла на 19%, а уровень доходов рабочих и служащих нижнего звена падает в течение последних пяти лет, сообщает портал.
- В тесноте, зато отдельно: власти Сан-Франциско разрешили строить микроквартирки
«Доступное жилье - это вопрос, которому не уделяется достаточно внимания, хотя в нем остро нуждаются не только жители города с самыми низкими доходами, но и те, кто относится к среднему классу», - прокомментировала ситуацию Бет Маллен, коммерческий директор сектора недвижимости в компании CohnReznick.
Как отмечает сайт Commercial Property Executive, план мэрии Нью-Йорка предусматривает строительство 80 000 новых жилых домов и реконструкцию 120 000 существующих квартир в Бронксе, Бруклине, Квинсе, Стейтен-Айленде и на Манхэттене. Также новое законодательство защитит арендаторов от неконтролируемого роста цен. Стратегия городского планирования точно определит области, в которых возможно увеличить жилищный фонд, облегчит выдачу разрешений на строительство и упростит список требований к приемке завершенных зданий.
«Медсестры, полицейские, пожарные - это люди, которые играют важную роль в жизни города. Однако в настоящее время рост цен теснит их с рынка жилья», - так Билл де Блазио охарактеризовал ситуацию на рынке недвижимости.
Напомним, что России в этом году тоже была объявлена новая большая программа по строительству доступного жилья - правда, не в одном взятом городе, а сразу по всей стране. Но масштаб запланированного количества нового жилья, а также денежных затрат сопоставить можно.
Так, до конца 2017 года в ряде регионов РФ планируется построить не менее 25 млн кв. метров жилья эконом-класса со всей социальной и инженерно-технической инфраструктурой. Свои жилищные условия, как обещают в правительстве, смогут улучшить 460 тысяч семей.
Все инвестиции в гигантскую стройку - внебюджетные и составят 750 миллиардов рублей (около 21 млрд долларов по текущему курсу). Как планирует Минстрой, это будут расходы застройщиков, которые потом станут продавать жилье.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
