Обновленный ГК Москвы может открыть путь новой волне «точечных застроек»
9 июня 2011 года
Накануне Мосгордума приняла поправки в Градостроительный кодекс города. Теперь сроки получения разрешительной документации на строительство должны существенно сократиться, а публичные слушания возведут в число главных приоритетов. Однако, по мнению оппозиционеров, пути к "точечной застройке" вновь открыты, пишет "Московский комсомолец".
Согласно принятым поправкам, будут отменены повторные согласования документации, что в столичной практике стало распространенным явлением. "Иногда бывает, что человек получает все согласования на проектную документацию, потом проект выносится на городскую земельную комиссию, она его одобряет - и приходится снова идти по тем же самым чиновникам за согласованиями, а они к тому моменту могут передумать",- объяснил ситуацию главный архитектор города Александр Кузьмин.
Кроме того, закон прописывает необходимость проведения публичных слушаний по любым проектам - будь то торговый центр, который готов профинансировать инвестор, или детский сад, строительство которого оплачивает бюджет. Правда, депутаты отметили, что иногда жители начинают выступать даже против строительства социальных объектов (например, недавно в Черемушках опротестовали идею возведения физкультурно-оздоровительного комплекса). "У кого-то есть дети, у кого-то нет, у кого-то есть машина, у кого-то нет, - говорит Кузьмин. - Результаты публичных слушаний обязательными не являются. Думаю, подобные конфликты несложно будет решить путем конструктивного диалога с жителями".
Глава комиссии МГД по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов подытоживает, что власти новыми поправками в ГК сделали настоящий прорыв: облегчили получение ГПЗУ и одновременно не обошли стороной интересы москвичей. "Мы будем учитывать пожелания жителей в максимальном объеме",- уверил депутат. Кроме того, как сообщил Москвин-Тарханов, власти уже поставили задачу максимально сократить плотность застройки в городе - сегодня она не должна превышать 25 тысяч квадратных метров на гектар площади, однако в скором времени скорее всего примут другой норматив - 15 тысяч кв. м на 1 га.
Тем временем городская оппозиция восприняла новый ГК в штыки. Больше всего представителей партии "Яблоко" возмутила отмена нормы о запрете строительства на не подлежащих реорганизации жилых территориях до принятия правил землепользования и застройки. "Яблочники" убеждены, что это неизбежно приведет к новой волне "точечных" застроек и ущемлению прав горожан, в том числе прав на земельные участки, занимаемые их домами.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
