Общая стоимость земельных активов в Пекине превысила ВВП США — 22 трлн долларов
27 сентября 2013 года
Рынок недвижимости Китая демонстрирует две крайности: в крупных городах набухает пузырь на рынке недвижимости, но имеется предостаточно "городов-призраков".
Как сообщает "Байкал24", в начале сентября в крупных городах наблюдались рекордно высокие цены на земельные участки, а общая стоимость земельных активов в Пекине достигла 134 триллионов юаней (примерно 22 триллиона долларов). Это больше, чем валовой внутренний продукт США в 2012 году, который был равен 16,4 триллиона долларов.
Цены на недвижимость продолжают расти, потому что у муниципалитетов огромные долги - 3,3 триллиона долларов, и они рассчитывают на продажу земельных участков, чтобы оплатить взятые кредиты.
Го Шипин, директор по исследованиям в Институте современных финансов Университета Шэньчжэня, заявил, что в 2012 году из 648 крупных и средних городов Китая всего в 70-ти наблюдался рост цен на недвижимость, а в 364 - цены на дома падали.
Как отмечают специалисты, вскоре Китай ощутит, что на уровень цен на недвижимость влияет сокращение населения, которое ожидается после 2018 года. После 2022 года количество пенсионеров будет максимальным, а трудоспособное население будет уменьшаться на десять миллионов в год. Таким образом, предполагается, что цены на жилье в Китае перестанут расти до 2018 года. А пузырь недвижимости может лопнуть до 2022 года.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.