Объемы ипотечного кредитования в России бьют рекорды четыре месяца подряд
30 ноября 2020 года
По итогам 10 месяцев 2020 года российские банки выдали заемщикам ипотечные кредиты на общую сумму 3,244 трлн рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель вырос на 45,3%, свидетельствуют свежие данные Центробанка. Общее количество кредитов при этом выросло на 30,2% и составило более 1,31 млн.
В октябре заемщики привлекли жилищные кредиты на 546,4 млрд рублей, что на 8,5% больше, чем в сентябре (503,6 млрд рублей). Таким образом, исторический максимум этого показателя был обновлен четвертый месяц подряд, передает "Интерфакс". Количество выданных в октябре кредитов превысило сентябрьский показатель на 6,8% (212,3 тыс. против 198,7 тыс.). По этому показателю рекорд был установлен второй месяц подряд.
По данным ЦБ, средний размер ипотечного кредита в октябре составил свыше 2,472 млн рублей, увеличившись за год на 0,8%. Этот показатель также стал рекордным, превзойдя рекорд марта этого года (2,469 млн рублей). Что же касается просроченной ипотеки, то в январе-октябре объем таких кредитов вырос на 6 млрд рублей (+8,2%) и составил 78,5 млрд рублей. Доля просроченных кредитов в совокупном ипотечном портфеле в октябре снизилась с 0,91% до 0,88%. В начале 2020 года этот показатель оценивался в 0,97%.
Наконец, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам в октябре составила 7,31%, практически не изменившись по сравнению с сентябрем. Самым низким этот показатель был в августе - тогда ставка составляла 7,16%.
Напомним, многочисленными рекордами в этом году ипотечный рынок прежде всего обязан программе льготной ипотеки на новостройки под 6,5%. В октябре программу продлили до июля 2021 года, но эксперты отмечают, что рост цен на жилье сводит на нет выгоды льготной ипотеки. Недавно это признали в ЦБ, а глава Центробанка Эльвира Набиуллина призвала "своевременно" завершить продленную до июля 2021 года программу льготной ипотеки, чтобы избежать возникновения "пузырей" на рынке.
"Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования "пузырей" и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья. Рыночные, а не только субсидированные ипотечные ставки также снизились, и это позволит гражданам дальше получать доступную ипотеку. При этом рост цен на жилье и, соответственно, долговой нагрузки должен быть соразмерен динамике доходов населения», - отметила Набиуллина.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
