Объемы новостроек в Подмосковье достигли рекордных значений — эксперт
6 июня 2017 года
Предложения по новостройкам в Московской области достигли рекордного количества. Об этом заявила генеральный директор IKON Development Евгения Акимова, передает корреспондент «Подмосковье сегодня».
«На первичном рынке недвижимости Подмосковья наблюдается рекордный объем предложения. В первую очередь это привело к изменению стратегии ведения бизнеса девелоперов. Большинство пошли по самому очевидному и простому пути - предоставили скидки, размер которых достигал в отдельных проектах области 25%. Покупатели в погоне за выгодой действительно выбирали проекты, продававшиеся с демпингом. Однако очень быстро этот отложенный ажиотажный спрос был исчерпан», - рассказала Акимова.
По словам управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литинецкой, к началу мая в Подмосковье насчитывалось более 300 жилых комплексов с 60 тысячами квартир. Причем половина сосредоточена в пределах пяти километров от МКАД. «Наибольшие объемы предложения в наблюдаются в Красногорске - 310 тысяч квадратных метров, Химках - 292 тысячи квадратных метров, а также в Балашихе - 238 тысяч квадратных метров», - отметил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.
Эксперты уверены, в условиях высокой конкуренции застройщики не просто вынуждены снижать цены, но и повышать качество жилых комплексов.
«Конкуренция изменила и форму, и облик, и содержание современного двора в новостройке. Прежде всего, все чаще применяется квартальная застройка, которая позволяет огородить внутреннее пространство двора от внешнего мира. Его нельзя заставить машинами, туда не попадут посторонние - прилегающие территории стали полноценным приватным пространством жителей комплекса. Также изменились принципы озеленения и ландшафтного обустройства. Застройщики не скупятся на высадку взрослых деревьев (каждое обходится в 1,5-2 тысячи долларов), используют всесезонные кустарники. Кроме того, во дворах появилось ландшафтное освещение. Для благоустройства территорий нередко привлекаются именитые дизайнерские бюро», - добавила Мария Литинецкая.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Объемы новостроек в Подмосковье достигли рекордных значений - эксперт», опубликованной интернет-портала «Подмосковье сегодня» (mosregtoday.ru) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
