Объемы продаж квартир в Минске упали в три раза
15 июля 2009 года
В столице Белоруссии объемы продаж квартир упали как минимум в три раза. Продажи снизились еще в январе, и, по крайней мере, до середины осени надежд на увеличение числа покупок нет, пишет белорусский сайт "Хартия97".
Если в прошлом году минские агентства недвижимости совершили 7,4 тысячи сделок, то есть примерно по 600 в месяц, то за последний квартал специалисты оформили документы всего на 730 квартир.
"Тенденция падения налицо: в апреле было проведено около 400 сделок купли-продажи, в мае - около 200, но если брать по итогам полугодия, мы ни за что не выйдем на прошлогодние показатели, тем более что и в ближайшие месяцы по всем параметрам агентства недвижимости ждет серьезный провал. Самыми удручающими результаты будут в августе", - говорит председатель Ассоциации недвижимости Николай Простолупов.
Специалисты указывают и на другие негативные тенденции: в последнее время резко увеличилось число сделок по купле-продаже жилья, которые проходят мимо рынка. Проводимые между родственниками, знакомыми и друзьями, и в лучшие времена они составляли примерно 15-20 % от общего объема продаж.
По данным агентств, сегодня цены в новостройках снижаются: можно найти предложения по 1 тысяче долларов за квадратный метр. Вторичный рынок пока держит позиции, снижение цен составляет менее 1 % в месяц. Как отмечают аналитики интернет-ресурса Realt.by, в конце июня цены на недвижимость сложились на весьма оптимистичном для потенциальных покупателей уровне. Однокомнатные квартиры в среднем стоили 52,1 тысячи долларов, двухкомнатные - 71,8 тысячи долларов, трехкомнатные - 97,1 тысячи долларов, многокомнатные - около 118,7 тысячи долларов.
При этом стоимость одного квадратного метра в однокомнатном жилье составляла примерно 1440 долларов, в "двушках" - 1397 долларов, в "трешках" -1368 долларов, в крупных квартирах - примерно 1404 долларов, хотя еще в марте однокомнатные квартиры стоили 1620 долларов, двухкомнатные - 1600 долларов, трехкомнатные - 1581 долларов, а многокомнатные - 1612 долларов. Таким образом, только за один квартал падение составило 12,05, 13,92, 14,85 и 14,23 % соответственно.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
