Объем ввода нового жилья в России может упасть до 40 млн квадратных метров
21 июля 2020 года
По итогам первого полугодия объем ввода нового жилья в России составил 26,7 млн квадратных метров, сократившись на 11,4% по сравнению с показателем аналогичного периода прошло года. Об этом говорится в свежих материалах Росстата.
По итогам 2020 года в России может быть введено всего около 40 млн квадратных метров жилья, и этот показатель станет минимальным за последнее десятилетия. С таким прогнозом выступили в Национальном рейтинговом агентстве, пишет "Коммерсант". Ранее в Минстрое заявили о возможном пересмотре показателей ввода жилья, заложенных в нацпроекте "Жилье и городская среда". Так, речь идет о том, чтобы снизить намеченный ввод 120 млн квадратных метров в 2024 году до 100 млн квадратных метров.
Одной из главных причин падения объемов ввода жилья стала пандемия коронавируса. Из-за нее застройщики вынуждены были перенести сроки сдачи многих объектов. В НРА считают, что связанные с пандемией ограничения в целом по стране приведут к переносу сроков ввода в среднем на два-три месяца.
В отчете аналитиков также отмечается, что сильнейший удар пандемия нанесла рынку нового жилья Подмосковья. В Московской области в апреле-мае ввод жилья сократился на 31% по сравнению с теми же месяцами 2019 года. Такое падение эксперты объяснили сокращением притока рабочей силы, большим объемом предложения недвижимости в пределах МКАД и снижением покупательской способности населения, особенно в сегменте среднего класса.
Однако управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая считает, что прямой связи между снижением объемов ввода жилья в Подмосковье и текущей экономической обстановкой нет. По мнению Литинецкой, регион недосчитывается тех новостроек, строительство которых отложили два-три года назад. Коммерческий директор группы "Родина" Ксения Юрьева добавила, что девелоперы переориентировались на столичный рынок и количество проектов сократилось.
При этом в Москве в апреле-мае ввод жилья упал на 4%. В НРА считают, что Москва за счет "уверенных показателей первого квартала" сможет по итогам 2020 года добиться роста ввода жилья на 2%, а из-за льготной ипотеки под 6,5% в столице вырастет спрос на жилье, что может привести к повышению цен в пределах 10% по сравнению с прошлым годом.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
