Одна из шести высоток жилого комплекса «Империал» на Московском дала крен
4 августа 2011 года
Одна из высоток жилого комплекса «Империал» компании «ЛЭК» по соседству с Новодевичьим монастырем накренилась. Чтобы здание не разрушилось, под него забили дополнительные сваи. В службе строительного надзора считают, что застройщик не виноват, а аналитики рынка не исключают исков от дольщиков.
Скандальную известность этот проект ЛЭК приобрел в 2008 году, когда стало очевидно, что высотный комплекс задавил архитектуру Новодевичьего монастыря. Свои протесты стали высказывать многие общественные деятели. Тогда же обнаружилось, что разрешения на строительство у застройщика нет. Однако документы оперативно были собраны, а чиновники оперативно их приняли — в феврале 2009 года. Накануне вступления в силу правил землепользования и застройки, которые запрещали здания такой высоты в том месте.
Как выяснилось, это было не единственное нарушение со стороны ЛЭК, рассказал корреспонденту «Карповки» официальный представитель службы строительного надзора. В основном они касались отклонений от согласованного проекта, в частности по двухуровневой автостоянке.
Наиболее серьезный инцидент произошел с корпусом 1е. Как стало известно нашей интернет-газете, он начал крениться и мог обрушиться. В стройнадзоре информацию подтвердили: «Действительно, был факт некоего отклонения. Причина — непредсказуемость поведения грунтов. Однако штрафовать [застройщика] было не за что». По словам нашего собеседника, в ходе проверки выяснилось, что нарушений в проекте не было, а потому ЛЭК нельзя признать виновником происшествия.
Подробности инцидента в ответ на запрос «Карповки» прислала сама ЛЭК. В документе говорится, что в ходе проектирования ООО «ЛЭК-проект» просчитало допустимые осадки корпусов, и эта цифра составила 6 сантиметров. В ходе мониторинга «было выявлено, что на 19-м этаже корпуса 1е идет неравномерная осадка здания». Для исправления ситуации к проекту привлекли ООО «Петер-гип».
«Работы по усилению фундаментной плиты были выполнены специализированной организацией ООО „С. К. ФСП“. На данный момент неравномерность осадок корпуса 1е устранена», — сообщили в ЛЭК. В службе строительного надзора подтвердили, что ситуация стабилизировалась.
«Это недоработка проектировщиков», — дал однозначную оценку в комментарии нашей интернет-газете зампредседателя комиссии по фундаментам и подземным сооружениям Владимир Улицкий. По его словам, подобное поведение грунтов может предугадать специалист-геотехник. Господин Улицкий вспомнил случай, когда по одному из проектов в Петербурге он давал оценку о непредсказуемости грунтов под новостройкой, однако застройщик закрыл глаза на результаты исследования — и дом на метр отклонился от своей оси. По-видимому, аналогичная ситуация произошла с «Империалом».
Директор департамента новостроек агентства недвижимости «Бекар» NAI Becar Ольга Литвиченко отметила в комментарии корреспонденту «Карповки», что ситуация с «падением» одной из башен «Империала» может «усугубить ситуацию и негативно сказаться на интересе покупателей».
Она напомнила, что в последнее время у ЛЭК возникало несколько серьезных проблем, которые широко обсуждались в прессе. Компании «еще долгое время придется работать на улучшение своего имиджа», уверена госпожа Литвиченко. Она также не исключила вариант, что покупатели квартир в «Империале» обратятся в суд с исками против застройщика.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Одна из шести высоток жилого комплекса «Империал» на Московском дала крен», автор: Дмитрий Ратников, опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
