Около половины предложения подмосковной недвижимости приходится на Север и Восток
20 сентября 2006 года
С окончанием лета на рынке подмосковной недвижимости наблюдается традиционное оживление, пишет [http:// "Московский комсомолец"]. Если в августе еженедельный прирост цен в Подмосковье составлял всего 1,2%, то в первую неделю сентября он достиг 1,6%, а по итогам второй недели - 2,1%. В результате в середине сентября средняя цена подмосковного жилья составила 2360 долларов за кв. м.
Быстрее всего дорожают однокомнатные квартиры. Средняя цена подмосковных "однушек" сегодня — 2613 долларов за кв.м. При этом в кирпичных домах они в среднем стоят 2570 долларов, в монолитных - 2460 долларов, в панельных — 2680 долларов за "квадрат. За однокомнатными следуют (по дороговизне) двухкомнатные (средняя цена кв. метра —2311 долларов) и трехкомнатные квартиры (средняя цена "трешки" — 2122 долларов). Многокомнатные квартиры (от четырех комнат и более) сегодня самые дешевые — средняя цена 2054 долларов за кв. м.
Около половины объема предложения приходится на зоны Север-1 и Восток-1, где находятся города: Мытищи, Долгопрудный, Химки, Королев, Люберцы, Балашиха, Реутов и Железнодорожный. Эти же города пользуются у покупателей наибольшим спросом. При этом средняя цена квадратного метра жилья сегодня составляет: в Мытищах — 2834 долларов, Долгопрудном — 2868 долларов, Химках — 3005 долларов, Королеве — 2722 долларов, Люберцах — 2608 долларов, Балашихе — 2636 долларов, Реутове — 3026 долларов, Железнодорожном — 2530 долларов.
Квартиры в подмосковных новостройках уже в среднем стоят 1625 долларо за кв. м, в монолитных домах — 1790 долларов, в панельных — 1590 долларов за кв. м. Но это, увы, не предел. По прогнозам специалистов, к концу этого года цены могут увеличиться еще на 12—20% и составить на вторичном рынке от 2570 до 2750 долларов, а на первичном — от 1850 до 2000 долларов за кв. м.
Самые дешевые квартиры находятся в максимально удаленных от столицы городах. Таких, как Высоковск (Клинский район), где квадратный метр жилья в среднем стоит 535 долларов, Озеры (Озерский район) — 760 долларов, Лотошино (Лотошинский район) — 555 долларов, Зарайск — 545 долларов.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
