Олег Дерипаска вложит 7 млрд долларов в строительство жилья в Петербурге
24 мая 2007 года
Звание крупнейшего застройщика Санкт-Петербурга дается Олегу Дерипаске недешево: подконтрольная ему компания "Главстрой" в ходе аукциона заплатила за участок площадью 269 га в Выборгском районе 7 млрд руб. Хотя в феврале участок гораздо большей площади - 437 га - обошелся "Главстрою" примерно в 1 млрд руб. С такой значительной суммой не были готовы расстаться СУ-155, "Ренова Стройгрупп" и ЛСР, также принимавшие участие во вчерашнем конкурсе. В застройку обоих участков бизнесмен инвестирует около 7 млрд долларов, сообщает "Коммерсант".
Аукцион должен был состояться еще в марте этого года, но городские власти решили пересмотреть конкурсные условия. Прежде всего стартовую цену: она выросла с 335 млн до 665,435 млн руб. На торги выставлялся участок под строительство жилья площадью 269 га в Выборгском районе, расположенный рядом со съездом с кольцевой автодороги.
Гендиректор "Главстроя" Артур Маркарян заявил, что на выигранном участке компания планирует построить до 3 млн кв. м жилья экономкласса с инфраструктурой. Совокупные инвестиции в проект составят 3-5 млрд долларов. С учетом планов по застройке 437 га в Приморском районе (этот участок "Главстрой" получил в марте и планирует инвестировать в его освоение 2 млрд долларов) общий размер инвестиций компании в строительство жилья в Петербурге достигнет 5-7 млрд. "Нам нравится инвестиционный климат в городе, и у нас нет лимитов на расширение бизнеса в Санкт-Петербурге", - заявил вчера на пресс-конференции Маркарян.
Гендиректор Фонда имущества Санкт-Петербурга (организатор торгов) Андрей Степаненко заявил вчера, что его ожидания были связаны с ценой 3,2 млрд рублей за выборгский участок. А по словам другого источника газеты, накануне торгов господин Степаненко заключил соответствующее пари с одним из высокопоставленных чиновников и в итоге проиграл две бутылки шампанского.
"Москва и Санкт-Петербург остаются самыми выгодными для строительства городами, - говорит директор по инвестициям Panorama Estate Артем Цогоев. - При одинаковой себестоимости строительства в диапазоне 1-1,5 тысячи долларов за 1 кв. м в Москве жилье продается в среднем по 4 тысячи за 1 кв. м, в Санкт-Петербурге - по 2-2,5 тысячи за 1 кв. м, а в остальных городах уже менее чем по 2 тысячи". В Москве столь крупные участки не выставляются на конкурс, поэтому девелоперы используют все возможности, чтобы получить землю в Петербурге, добавляет эксперт.
Корпорация "Главстрой" управляет холдингами "Главмосстрой", "Моспромстройматериалы" и "Мосмонтажспецстрой", контроль над которыми в августе 2005 года получил холдинг "Базовый элемент". Сейчас "Базэлу" принадлежит 75-90% каждой из компаний.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
