Олимпийская госкорпорация не нашла инвесторов для дворца спорта и ледовой арены
13 августа 2008 года
Госкорпорация «Олимпстрой» не смогла назвать назвать участников первого инвестиционного конкурса на возведение олимпийских объектов в Сочи.
Как пишет «Коммерсант», конкурс состоялся только по одному объекту — по лоту «Строительство офисного здания на 3,2 тысяч рабочих мест в Адлерском районе города Сочи».
Одна заявка поступила по лоту «Строительство Адлерской ТЭС» от ОАО «Газоэнергетическая компания» - «дочки» «Газпрома». Отбор по этому лоту объявлен несостоявшимся, так как была подана всего одна заявка.
По лотам, включавшим в себя по два объекта,— один спортивный и один гостиничный — отбор также признан несостоявшимся из-за отсутствия заявок. «Олимпстрой» объявил, что в ближайшее время состоится повторный отбор, а лоты, не вызвавшие интереса у инвесторов, будут переформированы.
Большинство потенциальных инвесторов, «Альтиус Девелопмент» Олега Дерипаски, компанию «Снегири» Александра Чигиринского и ИГ «Покров», знали о тендере, но решили не участвовать в нем.
Строительство спортивных объектов должно финансироваться государством, а затем передаваться в управление «Олимпстроя». Инвесторы считают, что спортивную составляющую можно считать видом обременения для инвестора. По невыбранным лотам оно составляло более 33% инвестстоимости.
Так, строительство ледового дворца на 3 тысячи мест обойдется в 22,5 млн долларов, а трехзвездной гостиницы на 300 номеров — в 45 млн. Иначе говоря, стоимость ледового дворца соответствует 33% общей стоимости лота.
Крупных инвесторов лоты могли бы заинтересовать только землей. Но в лотовой документации не были обозначены земельные участки с кадастровыми номерами, права на которые получал бы инвестор, выигравший тендер, так как генплан города до сих пор не утвержден.
Совместив в одном лоте спортивные объекты и гостиницы, «Олимпстрой» стремился сэкономить государственные средства и максимально привлечь частные инвестиции. Но проекты оказались слишком масштабными для потенциальных инвесторов», — объясняют казус в пресс-службе «Олимпстроя».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
