Осенью и зимой квартиры продолжат дорожать — медленно, но верно
17 сентября 2012 года
Летом активность недвижимости на столичном рынке не снизилась - ни на городском, ни на загородном, отмечают эксперты. Снижение цен если и было, то локальное, например, из-за увеличения предложения в том или ином секторе. Тренд прошедшего лета - плавное повышение цен. Примерно такой же динамики участники рынка ждут от осенних месяцев, пишет журнал "Коммерсант-Деньги".
По итогам августа средняя цена квадратного метра новостроек в Москве составила 154,3 тысячи рублей, а с учетом элитного жилья - 263,1 тысячи рублей. Рост по отношению к маю не превысил 2%. Наибольшее увеличение цен - на уровне 5% - продемонстрировали жилые комплексы бизнес-класса, рассказывают риелторы.
- Аналитики подсчитали, на сколько еще подешевеет недвижимость в Европе в ближайшие пять лет
Характерно, что этим летом изменились и цели покупки квартир. Частные лица стали в большей степени рассматривать новостройки как надежный способ хранения и приумножения накопленных средств. Об этом можно судить по характеру покупок: за последние три месяца вырос процент сделок, совершенных без использования рассрочек и ипотечного кредитования.
Увеличение покупок с инвестиционными целями, как правило, указывает на то, что покупатели уверены в росте рынка. Но в данном случае цель инвестирования скорее не приумножение, а сохранение средств, причем в долгосрочной перспективе, считают эксперты. Инвестиционный интерес к недвижимости вырос на фоне разговоров о предстоящем кризисе и нестабильной экономической ситуации.
Как бы то ни было, наблюдатели солидарны в том, что заметного повышения цен в ближайшее время не произойдет, впрочем, как и падения. Цены будут медленно, но верно расти: на уровне 5-7% за следующие полгода, прогнозируют аналитики.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
