Остров Декабристов намоют ради жилья и больницы Марии Магдалины
11 апреля 2014 года
На намывной территории Василеостровского района будет построено больше жилья, чем планировалось изначально. Компания-намыватель решила отказаться от части бизнес-сити.
Еще в конце декабря комитет по градостроительству и архитектуре анонсировал изменения в проект планировки намывной территории. Сегодня на градсовете была представлена концепция застройки, которая включила эти изменения. Они коснулись только функционального назначения, а трассы всех улиц, предусмотренные действующим ППТ, сохраняются. Поэтому в 2014 году двум из них присвоят официальные названия — бульвар Александра Грина и улица Вадима Шефнера.
По договору со Смольным намывом новых территорий до 2026 года занимается ЗАО «Терра Нова». Компания арендует часть Финского залива и предоставляет образуемую землю застройщикам. Работы по увеличению территории начались в 2006 году. Сейчас там ведется возведение трех объектов — жилых домов «Капитан Немо» и «Колумб» («Лидер групп») и «Я — романтик» (ЗАО «Горстройзаказчик»).
Однако эти здания строятся в южной части намыва, на продолжении Васильевского острова. Сегодня решили обсудить северную, то есть продолжение острова Декабристов. Там изначально была предусмотрена деловая застройка, а не жилая. Причем бизнес-центры планировалось высотными.
По словам бывшего главного архитектора Петербурга Александра Викторова, руководителя студии «Союз 55» (эта фирма и разрабатывала концепцию), изменившиеся времена потребовали отказаться от обилия офисов. «Мы хотели создать гуманную, спокойную, традиционную петербургскую среду с квартальной застройкой», — так оценил новую концепцию господин Викторов.
Концепция предполагает, что жилья будет вдвое больше, чем нежилых домов. При этом жилые дома сосредоточатся на береговой линии, а нежилые — вдоль Западного скоростного диаметра. Решено ограничить и высоту. Всего на территории разрешат построить 6 высотных доминант до 80 метров. А прочая застройка станет ярусной: высота зданий будет уменьшаться по мере близости к заливу. Это сделано из экономических соображений — так получится больше видовых квартир.
По просьбе городской администрации на севере намыва был выделен участок почти 4 гектара для строительства новых зданий детской больницы Марии Магдалины. Ранее для этого пытались отдать исторический сквер на 2-й линии Васильевского острова. Восточнее ЗСД предусмотрена отдельная небольшая зона для размещения подстанции и котельной.
Градсовет в целом поддержал изменения, однако высказал опасения, что с появлением новой застройки Васильевский остров окончательно встанет. Ведь бесплатных новых выездов не предусмотрено, да и съезд на платный ЗСД в ближайшее время не построят.
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Остров Декабристов намоют ради жилья и больницы Марии Магдалины», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
