Отреставрированные особняки в Москве конкурируют с элитными новостройками
19 февраля 2008 года
От 5?10 тысяч до 25 тысяч долларов ? таковы рамки, в которых колеблется цена за квадратный метр в историческом здании Москвы (застройка примерно до середины XX века), ? пишет Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.Ru. Цены на наиболее дорогие старинные метры находятся на уровне элитного жилья. Однако заместитель директора АНО "Центр опеки наследия" Сергей Конев полагает, что среднюю цену исторического дома даже для одного района довольно тяжело и в каждом конкретном случае цена устанавливается индивидуально. Очевидно одно ? старинные дома вряд ли будут дешеветь, только дорожать. Заметим, что такие дорогие объекты подрастают в цене, как правило, на спокойном рынке, когда цены на более дешевое жилье стабилизируются.
Сегодня инвестиционные компании выкупают исторические дома, сами расселяют жильцов, выполняют работы по реставрации здания с учетом современных высоких требований к жилью, устраивают парковки, а первые этажи отдают либо под офисы, либо под развлекательные центры, кафе, и так далее. Покупка квартиры в таком доме позволяет собственнику вселяться в уже готовое жилье. Отреставрированные и реконструированные жилые комплексы, такие как дом в Большом Афанасьевском переулке, 32 (здание, построенное в стиле русского модерна) и дом во 2-м Обыденском переулке (постройки 1913 года) успешно конкурируют с элитными домами. Кроме того, эксперты отмечают достоинства старинных зданий, которые присущи только им: уникальная планировка квартир, всегда большие потолки, хорошие виды из окон.
По оценке риэлторских агентств, у исторической недвижимости имеется собственная целевая аудитория - примерно 5% клиентов предпочитают покупать старинные метры. Об этом сообщает IRN.ru (Архивная копия от 21 февраля 2008 на Wayback Machine).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
