Отреставрированный «Детский мир» на Лубянке из-за кризиса не откроется под Новый год
24 декабря 2014 года
Центральный детский магазин на Лубянке (ЦДМ) для покупателей должен был открыться в декабре, но накануне владелец объекта "Галс-Девелопмент" объявил только о завершении реставрации, на которую было потрачено 8 млрд рублей. Покупатели смогут попасть в магазин лишь к началу апреля - на фоне кризиса девелоперу приходится переписывать почти 80% уже заключенных арендных договоров, облегчая их условия, пишет "Коммерсант".
По словам президента "Галс-Девелопмент" Сергея Калинина, "из-за текущих сложностей в экономике" большинство арендаторов обратились с предложением пересмотреть условия по ранее заключенным договорам. "Многие просят скидки, которые в некоторых случаях достигают 30%",- сообщил Калинин. Сейчас с арендаторами обсуждаются все возможные варианты, включая не только дисконт по ставкам, но и арендные каникулы, добавил он.
По словам гендиректора Colliers International Николая Казанского, заполняемость торгцентров на момент открытия должна составлять 80-90%, иначе у объекта будет негативный имидж. Но на рынке уже есть исключения. Так, заполняемость открывшегося в ноябре торгцентра "Авиапарк" на Ходынском поле составила около 20%, в "Вегасе" в Мякинино - 30%, в "Гудзоне" на Каширском шоссе - 45%. По оценке "Магазина магазинов", доля вакантных площадей в Москве выросла с 2,5% в 2013 году до 8% в 2014 - это на 0,8% больше, чем в кризисном 2009 году. По данным JLL, доля свободных помещений в 2014 году - 6%.
51,2% "Галс-Девелопмент" принадлежит ВТБ, еще по 13,8% - у офшоров Blairwood Ltd и Stoneflower Ltd, оставшийся пакет - в свободном обращении. В 2013 году выручка составила 6,8 млрд рублей, чистый убыток - 5,6 млрд рублей. Проектом реконструкции ЦДМ "Галс" занимается с 2008 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
