Офисы в московских небоскребах восьмые в мире по дороговизне
28 апреля 2015 года
В 2014 году арендовать офис в столичном небоскребе в среднем стоило 976 долларов за 1 кв. м в год - это восьмой показатель в мире. С июля по декабрь 2014 года аренда в офисных небоскребах Москвы подешевела на 3%. Однако уже в I квартале 2015 года это падение оказалось еще глубже - аренда на офисы в московских небоскребах снизилась на 18% и составила 800 долларов за 1 кв. м в год. Об этом сообщают "Ведомости" со ссылкой на отчет консалтинговой компании Knight Frank.
Согласно исследованию, самым дорогим городом по ставкам аренды офисов в небоскребах по-прежнему остается Гонконг с показателем 2694 доллара за 1 кв. м в год. Высокий уровень арендных ставок обусловлен низкой долей вакантных площадей и ограниченностью площади центрального делового района.
- Москва заняла первое место в мире по доходности офисных центров
Самые высокие темпы роста арендных ставок на офисы небоскребов продемонстрировал Нью-Йорк: с июля 2014 года рост ставок составил 20%, достигнув 1613 долларов за 1 кв. м в год.
Knight Frank отмечает бум строительства небоскребов (зданий высотой более 107 метров) в мире. Только в Дубае с начала 2000-х годов было построено 190 небоскребов, в Шанхае - более 90. В Лондоне с начала 2000-х возведено 23 небоскреба. Для сравнения: за предыдущие 40 лет в Лондоне было построено всего 17 офисных небоскребов. В Нью-Йорке в 2014 году на рынок вышли четыре небоскреба, в том числе Всемирный торговый центр.
В Москве с 2007 по 2014 год было построено девять небоскребов с офисными площадями. До конца 2016 года ожидается ввод в эксплуатацию еще двух.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
