Офисы в небоскребах Москвы подешевели на 20%
15 октября 2015 года
Средняя ставка аренды в офисах-небоскребах Москвы на конец III квартала составила 785 долларов за 1 кв. м в год - это почти на 20% ниже, чем в конце 2014 года (976 долларов за 1 кв. м), и на 7,6% ниже, чем по итогам II квартала текущего года, когда офис в столичной высотке сдавался по цене 850 долларов за 1 кв. м в год, пишут "Ведомости" со ссылкой на данные компании Knight Frank.
Несмотря на снижение аренды, Москва сохраняет 8-е место в списке самых дорогих городов мира по уровню арендных ставок на офисные помещения в небоскребах. По данным исследования компании, самыми дорогими остаются офисы в небоскребах Гонконга (2747 долларов за 1 кв. м), Нью-Йорка (1645 долларов за 1 кв. м) и Токио (1344 доллара за 1 кв. м).
Knight Frank отмечает, что в высотных башнях Москвы "ставки аренды на офисы отличаются на 10-15% в зависимости от высоты этажа и качества отделки помещения". По подсчетам компании, объем предложения офисов во введенных в эксплуатацию столичных башнях-небоскребах составляет 780 000 кв. м. Почти треть площадей в столичных офисных небоскребах пустует - уровень вакантных площадей составляет 26% (около 200 000 кв. м.)
В стадии строительства находится еще около 160 000 кв. м. В 2015 году в эксплуатацию была введена только одна офисная башня - "Эволюция" в составе ММДЦ "Москва-Сити" высотой более 107 м, офисная площадь которой составляет 79 053 кв. м.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
