Петербургский застройщик превратит подмосковный совхоз в город на 300 тысяч человек
2 августа 2007 года
Крупнейший застройщик Санкт-Петербурга группа ЛСР построит на территории бывшего подмосковного совхоза "Коммунарка" на Калужском шоссе около 500 тыс. квадратных метров жилья на выделенном ему участке в 50 га. Все 12 тыс. га, принадлежащих совхозу, до 2036 года превратят в город численностью в 300 тыс. человек. Полный объем инвестиций в проект, разработка которого началась в прошлом году, составит по оценкам экспертов, шесть миллиардов долларов, пишет газета "Коммерсант".
В управляющей проектом компании "Масштаб", подконтрольной совладельцам агрокомпании "Русагро" и Собинбанка Вадиму Мошковичу и Сергею Кириленко, изданию подтвердили договоренность с ЛСР, уточнив, что петербургская компания начнет проектировать свой комплекс осенью. Выйти на стройплощадку ЛСР планирует в 2009 году, завершить проект - в 2014 году. Условия сотрудничества не раскрываются, но по словам представителей питерского застройщика, скорее всего, они сами будут продавать квартиры.
Эксперты оценивают вложения ЛСР в этот проект от 500 до 700 млн долларов. По их мнению, окупаемость проекта будет на уровне 25%. Аналитики также отмечают, что участие в застройке "Коммунарки" позволит ЛСР стать заметным игроком на московском рынке, где он уже работает с 2001 года. В прошлом году компания вышла на массовый рынок, выкупив участок в Южном Бутове под строительство 410 тыс. кв. м жилья экономкласса. А на прошлой неделе ЛСР анонсировала проект строительства многофункционального комплекса общей площадью 25 тыс. кв. м на Садовнической улице.
Группа ЛСР, основанная в 1993 году, является крупнейшим застройщиком и производителем стройматериалов в Петербурге и Ленинградской области. Она включает 21 компанию, в том числе "Гатчинский ДСК". Чистая прибыль группы в 2005 году составила более миллиарда рублей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
