Плохой грунт и линии метро не представляют проблем для московских строителей
2 апреля 2004 года
Плохой грунт не представляет проблем для московских строителей, утверждают эксперты. Вопреки опасениям обывателей, эксперты считают, что строить можно где угодно - хоть на насыпном островке посреди океана, как на Сингапуре.
В Москве таких суровых испытаний для строителей нет, и тем не менее, время от времени раздуваются слухи, будто один знаменитый элитный жилой комплекс якобы вот-вот сползет в воду, у другого просел фундамент. Между тем все специалисты в один голос уверяют, что сегодня плохой грунт - вполне преодолимое препятствие для строительства практически любых зданий.
Ключевой момент - технологии строительства. "Практически на любых грунтах сегодня можно строить все, что угодно, если уметь правильно строить", - считает президент Российской ассоциации-гильдии риелторов Григорий Полторак.
"Существуют специальные технические решения, которые позволяют предусмотреть практически все каверзы московских грунтов. К примеру, известный жилой квартал "Воробьевы Горы" строится на супесях и твердых глинах. Для укрепления фундамента под высотными корпусами проектировщики разработали сложнейшую конструкцию из четырех тысяч свай, каждая из которых может выдержать нагрузку в 90 тонн", - сообщил Газете.Ру доктор технических наук Азарий Лапидус.
Все дело в правильных технологиях. Столичные специалисты, инженеры и проектировщики, уверены, что в девяти из десяти случаев можно найти специальный инженерно-технический метод, который позволит построить здание необходимой конструкции в нужном месте.
Дополнительная защита - многочисленные экспертизы и разрешения, которые необходимо получить строительным фирмам, прежде чем получить добро на возведение того или иного здания. Сотрудник одного из экспертных институтов, инженер-строитель, кандидат технических наук Виктор Горбунков сказал Газете.Ру, что "все разговоры о якобы купленных экспертах в области строительства - досужие дилетантские рассуждения. Наши подпись и печать стоят не денег, а жизни людей, и мы ими не торгуем". Сейчас ситуация такова, что практически любая из инстанций может наложить вето на строительство дома. Азарий Лапидус утверждает, что купить всех - нереально.
Помимо плохих грунтов досужие "критики" видят слабое звено в постройках, расположенных около метро. Якобы высотные дома, построенные над шахтами метро, не в меру вибрируют. В пример приводятся две муниципальные башни у метро "Щукинская", где разместился торговый центр "Алые Паруса". Однако специалисты утверждают, что при строительстве таких домов учитываются и нейтрализуются все возможные негативные факторы.
Юрий Ушаков, исполнительный директор компании "БЕСТ-Финанс", говорит, что "если стройплощадка для дома находится возле метро, то уже до разработки конструкции фундамента заказываются экспертизы, которые исследуют воздействие уровня шумов и вибрации на фундамент - без этой экспертизы никто даже не начнет строить. Далее, исходя из проведенных исследований, проводятся шумозащитные и антивибрационные мероприятия. И только после этого строится дом... Кстати, жилье, удаленное от метро далее, чем пятнадцать минут ходьбы, особым спросом не пользуется. Строить можно хоть прямо над метро - главное, чтобы уровень влияния метро не превышал нормы, рекомендованные экспертизой".
Специалист по вибро- и шумоизоляции Александр Волков поясняет, что "в зданиях высотой 20 и более этажей снижение вибрации осуществляется за счет использования монолитного каркаса".
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
