Подмосковная земля подорожает к концу года на 40%
3 октября 2008 года
К концу года стоимость земли в Подмосковье может вырасти на 35-40 процентов. Такой прогноз дают эксперты компании Blackwood, проанализировав "поведение" рынка недвижимости в первом полугодии. Больше всего, по их мнению, должны подорожать участки на популярных направлениях к юго-западу от Москвы.
По итогам шести месяцев, отмечается в исследовании, на которое ссылается [?http://www.rg.ru/2008/10/03/zemlya.html? "Российская газета"], средний рост цен на земельные участки в Подмосковье составил 15-20 процентов. По объему предложений на рынке лидировали Симферопольское и Новорижское шоссе. Довольно много земельных участков продается вдоль Дмитровского и Киевского шоссе. А вот на Рублево-Успенском - все меньше и меньше: по-видимому, уже все распродано.
Подавляющая часть предложений - участки площадью до 20 соток, расположенные в садовых товариществах и деревнях в радиусе 30-80 километров от МКАД. А в организованных коттеджных поселках практически вся земля уходит под застройку. Но при желании и достаточном количестве денег можно и здесь найти участок.
Цены - разные. Средняя стоимость сотки в пределах 15 километров от МКАД составляет 12 тысяч долларов. Рядом с водоемами - намного дороже. Например, вблизи популярных Клязьминского и Пестовского водохранилищ цена сотки доходит до 90 тысяч долларов. Но лидером по ценам по-прежнему остается Рублевка. Например, в Барвихе стоимость земельной сотки в этом году достигла 420 тысяч долларов.
Но это не предел, считают эксперты. Для подорожания есть немало причин. Например, рост стоимости первичных работ: получения технических условий и подведения коммуникаций, изменения вида и разрешенного использования земель. Помимо этого на цене скажется отсутствие новых выделенных земель.
Больше всего, по прогнозам аналитиков, могут подорожать земельные участки, расположенные в ближнем и среднем Подмосковье. Ведь здесь свободных земель уже наперечет. Особый интерес у покупателей по-прежнему будут вызывать Новорижское, Киевское, Ильинское, Калужское, Можайское направления.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
