Поживи — потом купи: московские застройщики стали сдавать в лизинг непроданные квартиры
30 марта 2016 года
Кризис по традиции вынуждает застройщиков подстраиваться под интересы и возможности потенциальных покупателей. Так, в новостройках Новой Москвы появилось предложение аренды обустроенных квартир с правом последующего выкупа.
Клиенты, которые решат воспользоваться такой услугой, смогут сначала "протестировать" выбранную квартиру и микрорайон на правах съемщика, а позже, если все устроит и позволят финансы, приобрести. Застройщику здесь выгода в том, что квартира не простаивает без дела на стагнирующем рынке.
"Ведомости" описывают один из таких проектов квартирного лизинга. В нем все арендные платежи идут в зачет общей стоимости квартиры. Цена жилплощади фиксируется на год с момента подписания договора найма. Затем право выкупа по фиксированной стоимости пропадает, однако можно будет и дальше арендовать квартиру.
Эксперты рынка указывают, что право выкупа с зачетом всех платежей, по сути, означает беспроцентную рассрочку. Кроме того, девелопер не сможет "внезапно" выселить клиента или поднять стоимость оплаты, как это мог бы сделать частный арендодатель. В то же время аналитики отмечают, что дешевой такая аренда не будет - иначе это будет невыгодно застройщику. Таким образом, предложенная схема подойдет все-таки тем, кто действительно планирует выкупить квартиру, отмечает газета.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
