Покупателям квартир в многоэтажках «на грядках» не дадут статус обманутых дольщиков
25 июля 2012 года
Граждане, покупавшие квартиры в многоквартирных домах в садовых товариществах на присоединенных к Москве территориях, не получат статус дольщиков.
Как сообщает Москомстройинвест(недоступная ссылка), на присоединенных территориях зафиксированы многочисленные случаи строительства многоквартирных жилых домов на территории садоводческих некоммерческих товариществ, квартиры в которых продавались гражданам. В основном, эти дома жилого назначения строились без разрешительной документации, и имеют признаки самовольной постройки.
В большинстве случаев эти многоэтажные дома не обеспечены водопроводом, канализацией, электроэнергией.
"Поскольку граждане покупали так называемые квартиры в уже построенных объектах по договору купли-продажи, а не по договору долевого участия, то такие граждане не являются дольщиками и не попадают под защиту", - пояснил Москомстройинвест Константин Тимофеев.
По словам Тимофеева, разбираться с каждым таким домом придется индивидуально префектурам Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы и Мосгосстройнадзору. Согласно законодательству, самовольные постройки подлежат сносу. Вместе с тем решение о сносе домов может быть принято только судом.
"Граждане, покупая доли в многоквартирных жилых домах в СНТ, должны осознавать, на какие риски они идут, участвуя в подобной сделке. Думаю, что если самовольно построенные жилые дома будут идти под снос, то граждане, купившие долю в этих домах, максимум могут рассчитывать на возврат средств от продавца", - считает председатель комитета.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
