Покупки россиянами недвижимости за рубежом приблизились к историческому минимуму
16 июня 2016 года
Россияне в I квартале 2016 года купили зарубежной недвижимости на 199 млн долларов, приблизившись к историческому антирекорду I квартала 2009 года, когда объем таких сделок составил всего 178 млн долларов, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные ЦБ и подсчеты аналитиков рынка.
Эксперты указывают, что по сравнению с докризисным периодом 2014 года расходы граждан РФ на зарубежную недвижимость упали почти в 2,5 раза (в I квартале позапрошлого года объем сделок достигал 484 млн долларов). При этом сократилось не только число сделок, но и бюджет покупки: за два года он упал на минимум на 25%. Российские покупатели стали в кризис осторожнее и разумнее, предпочитая не переплачивать за лишний метраж и комнаты.
Еще одна тенденция прошлого года и начала этого - растущий спрос на инвестиционную недвижимость, которую планируется сдавать в аренду. Кроме того, подавляющее большинство покупателей готово брать в Европе ипотеку на покупку, хотя еще три года назад таких желающих было не более 50%, отмечают специалисты.
По данным компании Knight Frank, для инвестиционных покупок сейчас популярны города второго эшелона в Германии, Австрии, Великобритании, где доходность инвестиций в коммерческую недвижимость достигает 8-9%, в то время как в столицах, исчерпавших потенциал роста, можно рассчитывать на доход лишь на уровне 3-4% годовых. А аналитики Tranio утверждают, что в нынешнем году из десятка популярных для покупки направлений из-за снижения спроса выпали курортные страны - Греция, Болгария и Турция.
Напомним, ранее в этом году специалисты рынка также указывали, что благодаря кризису в России возрождается забытый с советских времен бартер, когда дом на Рублевке обменивают на квартиру в Испании и т.п.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
