По всему миру офисы дешевеют, в России — по-прежнему дорожают
25 сентября 2008 года
На рынке коммерческой недвижимости в III квартале 2008 года в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке (вместе - EMEA) цена на аренду офисов снижается, сообщается в последнем отчете компании Jones Lang LaSalle, который цитирует сайт IRN.ru(недоступная ссылка).
Брюссель показал снижение на 3,4%, в то время как ставки аренды в Алматы снизились на 2,2%. Другие рынки ? Барселона, Касабланка, Дублин, Мадрид и Рига ? находятся на грани снижения арендных ставок.
Наблюдатели рынка говорят о том, что в ближайшие 12 месяцев основной тенденцией на рынках EMEA будет либо снижение арендных ставок, либо их стабилизация. 31 из 50 рынков, рассмотренных в отчете, покажут снижение или стабилизацию арендных ставок в период с настоящего времени до II полугодия 2009 года.
Несмотря на увеличение предложения качественных офисных площадей, ставки на них в Москве продолжают расти. Руководитель аналитики офисной и складской недвижимости компании Jones Lang LaSalle Ольга Рыбакова отметила, объем арендованных и купленных в собственность помещений за I полугодие 2008 года на 22% превысил показатель за аналогичный период 2007 года. К концу 2008 года объем арендованных и купленных в собственность помещений превысит 2,5 млн кв. метров.
Растущий спрос на офисы приводит к сохранению достаточно низкого уровня свободных площадей ? 6,1% на конец I полугодия 2008 года. По прогнозам, к концу 2008 года максимальные базовые ставки достигнут 2,1 тысячи долларов за 1 кв. метр в год, что показывает рост более чем на 23% по сравнению с 2007 годом.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
