Правительство забраковало первые законопроекты о помощи валютным ипотечным заемщикам
4 марта 2015 года
Минфин РФ подготовил отрицательный отзыв на законопроект депутатов «Справедливой России», обязывающий банки РФ реструктурировать валютные ипотечные кредиты граждан в рубли. Об этом сообщил РИА «Новости» (Архивная копия от 3 июля 2015 на Wayback Machine) один из авторов закона, депутат Госдумы Андрей Крутов.
«Как мне стало известно, Минфин в качестве профильного ведомства выносит на правительственную комиссию отрицательное заключение по проекту», - сказал он.
- [#1 Заксобрание Петербурга предлагает запретить валютную ипотеку и наложить мораторий на изъятие жилья]
- Минстрой определил получателей ипотеки со ставкой ниже 13%
Как уточняет агентство со ссылкой на текст заключения Минфина к законопроекту, в нем имеется ряд замечаний. В частности, отмечается, что «реструктуризация кредиторами ипотечных валютных кредитов по официальному курсу иностранной валюты по отношению к рублю, установленному ЦБ РФ по состоянию на дату заключения договора, по ставке, не превышающей 12,2% годовых, и запрет на применение штрафных санкций, предусмотренных кредитным договором в иностранной валюте и начисленных с 10 ноября 2014 года до момента заключения соглашения о реструктуризации, повлечет возникновение у кредитных организаций значительных убытков».
Кроме того, выпадающие доходы федерального бюджета, связанные с компенсацией кредиторам затрат, связанных с реализацией норм законопроекта, оценены авторами в 20 миллиардов рублей. «Вместе с тем в финансово-экономическом обосновании к законопроекту отсутствует обоснование данного ограничения размера процентной ставки и не указаны источники компенсирования вышеуказанных выпадающих доходов», - говорится в документе.
«Правительство РФ не поддерживает законопроект в представленной редакции», - говорится в тексте документа.
Кроме того, правительство отклонило законопроект справороссов о запрете использования плавающей процентной ставки в ипотечных договорах, а также о запрете на заключение ипотечных договоров, сумма которых выражена в иностранной валюте и условных денежных единицах, сообщает «Интерфакс».
Исключение в запрете на использование плавающей процентной ставки авторы документа предлагают сделать в тех случаях, когда ставка увязывается с индексом потребительских цен, но не превышает его более чем на 2,2 процентного пункта.
В законопроекте не определено, с каким именно видом индекса потребительских цен может увязываться процентная ставка - месячным или годовым, отмечается в правительственном отзыве.
Кроме того, по мнению правительства, положения законопроекта было бы целесообразно распространять только на физических лиц, получающих доход в рублях.
При этом правительство считает возможным дополнить закон об ипотеке указанием об обязательности включения в договор о валютной ипотеке пункта о возможных валютных рисках.
Заксобрание Петербурга предлагает запретить валютную ипотеку
Депутаты Законодательного собрания Петербурга обратились к правительству РФ с просьбой ввести полный запрет на выдачу ипотечных кредитов в иностранной валюте и наложить до 2018 года мораторий на изъятие у владельцев недвижимости, приобретенного по валютной ипотеке.
«Оперативной мерой стабилизации могло бы быть установление моратория на взыскание жилого помещения, являющегося предметом залога по договору об ипотеке и рассчитанного в иностранной валюте, на срок до 31 декабря 2017 года, если такое жилое помещение является единственным недвижимым имуществом заемщика», - говорится в документе.
По словам представлявшего предложения в Заксобрании депутата Сергея Шатуновского, еще одной дополнительной мерой защиты заемщиков стало бы введение запрета банкам-кредиторам на уступку права требования залога по ипотеке третьим лицам, если жилье является единственным для заемщика и его семьи, а также запрет на обращение взыскания задолженности по ипотеке на иное имущество заемщика, передает ТАСС.
По мнению авторов обращения, также необходима реструктуризация существующих обязательств должников перед банками-кредиторами, получившими поддержку из бюджета в виде перевода долгов в российскую валюту по фиксированному курсу и предоставлении рассрочки платежей.
Между тем в минувшую субботу, 28 февраля, Всероссийское движение валютных заемщиков провело пикеты и митинги более чем в 20 городах РФ. На улицы под лозунгом «Нет валютному рабству» вышли больше 5 000 человек, сообщает сайт Banki.ru.
Напомним, россиян, взявших ипотеку в валюте, чьи ежемесячные платежи после ослабления рубля подскочили вдвое-втрое, сегодня насчитывается, по разным данным, от 25 до 100 тысяч. С декабря они начали выходить на уличные пикеты.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
