Правительство не укладывается в анонсированные сроки расселения аварийного жилья: отставание более чем вдвое
24 апреля 2014 года
Согласно опубликованному накануне отчету Министерства строительства и ЖКХ, в 2013 году в России было расселено 1,18 млн кв. метров аварийного жилья. Как отмечают «Новые известия» (Архивная копия от 7 августа 2014 на Wayback Machine), это меньше половины от запланированных объемов - за прошлый год регионы должны были расселить 2,6 млн кв. метров. Эксперты считают, что неблагоприятная экономическая конъюнктура не позволит в ближайшее время нарастить в регионах темпы строительства, исправить ситуацию и реализовать объявленные планы в срок, даже с учетом бонусов, обещанных за досрочное расселение.
Правительство планирует расселить к 2018 году порядка 11 млн кв. метров жилья, признанного аварийным, в котором живут 800 тысяч человек. Но даже программы 2011-2012 годов не были завершены в прошлом году. В первую очередь такие низкие показатели связывают с тем, что в регионах по-разному обстоят дела с выделением средств на программу расселения - только в 45 субъектах средства на эти цели предусмотрены в полной мере, в остальных же - от 30 до 95%.
Сейчас софинансирование при расселении ветхого жилья формируется по следующей схеме: 40% денежных средств поступает из Фонда содействия развитию ЖКХ, который является официальным оператором госпрограммы по расселению, а 60% - со стороны региональных бюджетов.
В прошлом году, по данным отчета Минстроя, Фонд ЖКХ по 102 заявкам из 76 субъектов РФ предоставил финансовую поддержку на общую сумму в размере 50,5 млрд рублей. Что с учетом дополнительного софинансирования со стороны регионов в размере 91,7 млрд рублей должно было позволить расселить 10 235 аварийных домов общей площадью 2,6 млн кв. м, в которых проживают 168,2 тысячи человек.
В итоге же удалось расселить только 1,18 млн кв. м: 1,03 млн было расселено с участием средств Фонда ЖКХ (из них 0,70 млн кв. м было расселено еще по программам 2011-2012 годов, и только 0,33 млн кв. м - по программам 2013 года) и еще 0,15 млн кв. м - по программам, финансируемым без участия фонда. Это наглядно подтверждает плачевную ситуацию, при которой на ту часть аварийного жилого комплекса, что финансируется без участия средств Фонда ЖКХ, как правило, не обращают внимания, отмечает газета.
Эксперты: слабую экономику регионов не вдохновят даже бонусы
Как рассказал «НИ» заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков, из отчетов по Московскому региону и Московской области следует, что объемы расселения идут если не с опережением, то по крайней мере по графику, а вот в регионах на это действительно не хватает денег. «Надо понимать, что все определяется сильной экономикой. Там, где есть средства и ведется активное строительство, там достаточно успешно осуществляется программа расселения. А в дотационных регионах жилья, естественно, строится мало и реализация программ затягивается», - сказал эксперт.
«Бесконечное отставание фактических результатов программ от планируемых объемов заключается прежде всего в несовершенстве механизмов жилищной политики, - сказала «НИ» директор Центра градостроительных компетенций ФГУ РАНХиГС Ирина Ирбитская. - Например, система вертикального бюджетирования, которая могла бы быть эффективной, если бы у нас существовала хорошая, прозрачная система аналитики ситуации на местах. Потому что часто из центра неверно понимают региональные проблемы, которые там знают лучше». Для решения проблем, считает эксперт, необходимо привести к единому знаменателю законодательную базу - жилищный, градостроительный, земельный кодексы, которые «очень плохо согласованы между собой, а там, где согласованы, уже, как правило, устарели».
Правительство ранее приняло решение простимулировать регионы обещанием финансовых бонусов, в случае если они смогут завершить программы расселения до 2016 года. Но эксперты сомневаются, что это будет действенная мера, способная изменить ситуацию. Дальнейшая пробуксовка решения жилищных проблем естественным образом приведет к тому, что объем аварийного фонда с учетом старения домов массовой застройки 1960-1970-х годов будет продолжать расти, а это приведет к дальнейшему увеличению числа граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
