Правительство продлило субсидирование ипотеки на первичном рынке до конца 2016 года: банки подняли ставки
2 марта 2016 года
Премьер-министр Дмитрий Медведев подписал постановление правительства о продлении программы субсидирования ипотеки на первичном рынке до 1 января 2017 года, сообщается на официальном сайте правительства.
Согласно постановлению субсидия по кредитам, выдаваемым с 1 марта 2016 года, при действующей ключевой процентной ставке в 11% годовых устанавливается в размере 2,5% годовых. При этом предусматривается, что в случае снижения ключевой ставки Банка России до уровня 9,5% и ниже субсидии по таким кредитам предоставляться не будут.
- Валютные ипотечники вломились в центральный офис «Единой России"
Как и анонсировалось ранее, плановый объем выдачи ипотечных кредитов в рамках программы был увеличен до 1 трлн рублей с 700 млрд рублей, следует из постановления. Уже участвующие в программе банки должны подать заявки на изменение своих лимитов, новые участники программы, соответственно, могут подать новые заявки.
Программа субсидирования ипотеки на первичном рынке жилья была запущена весной 2015 года. Она изначально была рассчитана на срок до марта 2016 года. Ипотечный кредит по программе субсидирования предполагает ставку не более 12% годовых, первоначальный взнос - не менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, срок погашения займа - не более 25-30 лет. По ссудам, выданным до 1 марта 2016 года, уровень субсидирования составляет 3,5%.
Банки начали поднимать ставки
Обновленные условия госпрограммы льготной ипотеки привели к тому, что крупнейшие банки, работающие по ней, массово стали повышать ставки для клиентов. Из-за уменьшения размера субсидии крупнейшие игроки подняли ставки до предельно допустимого госпрограммой уровня - 12%, пишет «Коммерсант».
В частности, с 1 марта ставка по госипотеке в «Сбербанке» увеличивается до 12% годовых (ранее - 11,4%), до аналогичного уровня выросла ставка в ВТБ 24 и «Банке Москвы» (ранее - также 11,4%).
«Незначительная корректировка ставки связана с объявленными Минфином новыми правилами субсидирования кредитов, выдаваемых с 1 марта 2016 года, - пояснила директор департамента розничных нетрансакционных продуктов «Сбербанка» Наталья Алымова. - По кредитными договорам, заключенным до 29 февраля 2016 года включительно, продукт предоставляется на старых условиях».
По словам директора департамента ипотечного кредитования «Банка Москвы» Георгия Тер-Аристокесянца, «из-за сокращения объема субсидирования банки потеряли часть процентной маржи, компенсировать которую приходится за счет увеличения процентной ставки». «Впрочем, не думаю, что снижение спроса на ипотеку по госпрограмме из-за корректировки ставок будет существенным, так как даже повышенные ставки по ней выгоднее рыночных, по которым гражданам выдают ипотеку от 13% годовых», - резюмирует Тер-Аристокесянц.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.