Программа возведения муниципального жилья под угрозой из-за подорожания цемента
28 сентября 2007 года
С начала года цемент подорожал почти в два раза. По данным компании "Главстрой", с января цены на тонну цемента марки М500 выросли с 2561 рублей до 4448 рублей. "Я сейчас в состоянии легкого шока", ? говорит пресс-секретарь компании "СУ-155" Федор Сарокваша, проверив у поставщиков цены на цемент.
Как пишут "Ведомости", еще в январе средняя цена за тонну составляла 2300 рублей, а в сентябре ? уже 6,3 тыс рублей. При строительстве муниципального жилья город сейчас закладывает цену в 3810 рублей (марка 400 Д0) и 4,7 тыс рублей (500 Д0), тогда как на рынке цемент продается по цене 6,5 тыс рублей и 7 тыс рублей соответственно, соглашается с коллегами Игорь Романов, гендиректор корпорации "С.Холдинг". Себестоимость строительства, по его словам, увеличилась с начала года примерно в два раза. Олег Кузьмин, руководитель департамента коммуникаций и внешних связей "Евроцемента", говорит, что цену на цемент формирует биржа, а не "Евроцемент".
Больше всего от подорожания цемента пострадает муниципальное жилье. Повышение цен автоматически привело к увеличению стоимости подрядных работ объектов жилищного строительства, при этом тендерная документация не успевает за этим ростом цен, считает гендиректор "МСМ-5" Обид Ясинов. По состоянию на 1 сентября 2007 года в сметах указывается заработная плата рабочих в размере 14 890 рублей, тогда как фактическая зарплата строительной отрасли сегодня превышает 25 тыс рублей, говорится в коллективном письме строительных компаний в департамент Москвы по конкурентной политике (копия письма имеется в распоряжении "Ведомостей?". В департаменте (его еще называют тендерный комитет) наличие такого письма подтвердили. В итоге "строительные организации вынуждены расходовать 90% сметной прибыли на выплату разницы За восемь месяцев инфляция в строительной отрасли составила 12,6%, тогда как прогнозировалась на уровне 6,9%. По этим причинам работа на ряде объектов городского заказа стала убыточной", сказано в письме. "Ситуация в секторе муниципального строительства близка к критичной", ? соглашается директор по связям с общественностью "Главстроя" Иван Слепцов.
По мнению Сарокваши, дальнейший рост цен может привести к тому, что строительные компании будут пересматривать свою стратегию закупок в соответствии с объемами строительства и вполне могут начать закупать цемент за рубежом. С ним согласен и Георгий Кузин из "Мироздания". Рост цен на цемент не скажется на ценах на недвижимость, говорит он. "Если цены на цемент повысятся очень резко, то будем покупать за рубежом", ? говорит Кузин. Романов также предрекает удорожание и других строительных материалов ? кирпича, фасадных систем, утеплителей. "Повышение цен может привести с срыву жилищных программ, так как снижается платежеспособность населения, ограничиваются возможности ипотечного кредитования. Необходимо регулирование отрасли, в частности, выдавать беспроцентные кредиты на развитие промышленного строительства", ? считает Романов. Рост цен на цемент ? это производственная необходимость в связи с потребностью существующих цементных заводов в реконструкции, рассуждает Сарокваша.
Опрошенные участники рынка говорят, что на коммерческом жилье подорожание цемента если и отразится, то незначительно ? в себестоимости строительства на цемент приходится примерно 3%.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
