Программу расселения хрущевок в Москве сменит суперпроект массовой реконструкции жилых зданий
12 марта 2007 года
Столичные власти готовы кардинально изменить методы реконструкции столичных кварталов. Проект застройки территорий с участием жителей пока еще на предварительной стадии проработки. Но сама идея, похоже, ни у кого уже не вызывает сомнений. Депутаты Мосгордумы даже назвали ее "нашим неизбежным будущим".
Места для возведения нового жилья в столице становится все меньше. Почти все хрущевки снесены, идея с освоением промзон часто себя не оправдывает. К примеру, прежде чем что-то строить в Нагатинской пойме, надо освободить ее от нефтепродуктов, ПДК которых здесь превышена в 542 раза. Поэтому выход остается один: строить надо на месте уже существующего жилья. Которое при этом нельзя сносить, но можно реконструировать.
Речь идет о добротных пятиэтажках несносимых серий, сталинских домах (во многих по полвека не было капремонта) и ветхом жилфонде, уточняет МК. Реконструировать их можно путем надстройки или пристройки. К примеру, из 5-этажки, как говорит депутат Мосгордумы Москвин-Тарханов, легко сделать 10-этажку.
Работа предстоит колоссальная. В городе 480 микрорайонов, нуждающихся в реконструкции. Цифра фантастическая. Если вся программа сноса пятиэтажек распространялась на 6 млн. кв. м, то реконструкция должна затронуть около 28 млн. "квадратов".
А где реконструкция, там и конфликты с жителями, указывает издание. Сейчас они могут знакомиться с будущим проектом микрорайона на выставках, где схема мало того что им непонятна, так еще и выясняется, что внести изменения в нее нельзя. А уже в это время бульдозер нередко стоит на площадке.
Новая программа застройки с участием жителей предполагает обсуждение с ними проекта, начиная с той стадии, когда архитектор только взял в руки карандаш. В связи с чем жителей предлагают обозначать как сторону в инвестиционном контракте (наряду с городом и ГУПом). К тому же сама реконструкция будет проходить мягко, без отселения людей. А участие в ней, считают власти, воспитает из москвичей "социально активных собственников".
Проект, представленный ГУП "Управление экспериментальной застройки микрорайонов Москвы", депутаты Мосгордумы сразу назвали социально значимым. Поскольку он предполагает не только "дружеское", но и материальное участие граждан в реконструкции своих микрорайонов. Правда, как это будет происходить на практике, пока не совсем ясно. Депутаты считают, что схема будет следующей. Если собственник доволен своими жилищными условиями и не собирается их улучшать, то может ограничиться одними советами властям. А если у него есть намерения расширить свою жилплощадь, то ему могут предложить инвестировать в реконструкцию из собственных накоплений.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
