Продавцов недвижимости в Эстонии стали «кидать» в последний момент
30 января 2009 года
На рынке недвижимости Эстонии стали происходить случаи, когда покупатели в последнюю минуту отказываются от заключения сделки, ссылаясь на дальнейшее снижение цен, сообщает [?http://rus.postimees.ee/?id=76063? Postimees.ee].
"Вдобавок к этому, до подписания договора у нотариуса идет постоянный торг, поскольку покупатели ценят свою позицию и продолжают делать попытки сбить цену даже тогда, когда о ней уже один раз договорились", - сказал маклер по продаже земельных участков и домов Pindi Kinnisvara Олав Леок.
Однако еще пару лет назад точно так же вели себя продавцы недвижимости. За то время, что покупатель занимался делопроизводством, они обнаруживали, что цены опять выросли и начинали давить на покупателя для получения более высокой цены.
Леок говорит, что описанное поведение покупателей не является настолько массовым, как когда-то были манипуляции продавцов, но отмечает, что покупатели стали очень осведомленными.
"Часто они выбирают из большой базы данных объектов отвечающее идеальным условиям имущество, которое они хотели бы видеть своим домом на долгое время. Те, кто заключает сделки сейчас, действительно должны выбирать", - резюмирует Леок.
Хотя недавнее поведение продавцов и сегодняшнее поведение покупателей с этической точки зрения не самое корректное, нельзя говорить о какой-то незаконности происходящего: по законодательству Эстонии, сделка становится обязательной только после заключения нотариально заверенного договора обязательственного права.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
