Продав квартиру в Москве, можно купить две в Берлине
17 апреля 2008 года
Жилье в России стало лучшим способом вложения денег, а не просто первой необходимостью, пишет «Комсомольская правда». Спекулянты, скупающие по нескольку квартир, взвинтили на них цены.
Новостройки сейчас в основном рассчитаны на богатых людей: квартиры улучшенной планировки, развитая инфраструктура - такое жилье простому человеку не по карману.
За границей история другая. Инвестируют там в основном в фондовый рынок или хранят деньги на депозитах. Плюс доступные кредиты держат цены на квартиры на коротком поводке.
Обладателю средней зарплаты в Москве (25 613 рублей) придется копить на квартиру более 20 лет (средняя цена однокомнатной квартиры площадью 50 квадратов - 265 тысяч долларов). Если взять квартиру такой же площади в Нью-Йорке и среднюю зарплату, то копить на нее американцу придется всего 5 лет. Это сравнение можно назвать условным, так как в США квартиры, даже однокомнатные, в несколько раз больше по площади, чем в России.
Конечно, по ценам на элитное жилье тот же Лондон опережает Москву. Да и квадратный метр шикарной квартиры на Манхэттене стоит 15 - 20 тысяч долларов. Но за границей в отличие от России можно спокойно найти жилье эконом-класса по вполне доступным деньгам. В Москве же «хрущевка» стоит, как апартаменты в Испании. Квартиры эконом-класса с начала года подорожали в Москве на 14,4%, а жилье бизнес-класса - всего на 5,8%.
Многие россияне вкладывают деньги в зарубежную недвижимость. Прикупить квартиру в мировом туристическом центре, где-нибудь в Паттайе, не просто удобно, но и выгодно, ведь ее можно сдавать отдыхающим и получать неплохой доход.
Эксперты давно говорят, что цена на недвижимость в Москве завышена минимум в 4 раза. Много рассуждают и о справедливой стоимости. Но в рыночных отношениях нет понятия «справедливость», здесь правят спрос и предложение. Если люди платят цену, никто ее снижать не будет.
Издание приводит список цен однокомнатных квартир в разных городах мира. Так, в Лондоне, который возглавил список, средняя «однушка» стоит более 475 тысяч долларов. На втором месте - Москва и ее 265 тысяч долларов за однокомнатную квартиру. Далее следуют Нью-Йорк (243 тысячи), Стокгольм (237 тысяч), Мадрид (237 тысяч), Санкт-Петербург (160 тысяч) и Берлин (126 тысяч).
Замыкают список малогабаритные квартиры в Дубае (125 тысяч), Паттайе (60 тысяч) и Каире (30 тысяч).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
