Продажи дефолтных квартир выросли в ноябре на 25%
19 декабря 2008 года
В ноябре количество дефолтных продаж квартир увеличилось на 25%, сообщает [?http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=51920&sec=1461? "Интерфакс"] со ссылкой на пресс-релиз департамента ипотечного кредитования АН "Бекар".
По прогнозам директора этого департамента Алексей Кошелева, число дефолтных продаж в ближайшие месяцы может увеличиться в разы. "Мы каждый день принимаем звонки от банков и частных лиц с просьбами взяться за продажу квартиры из-под залога, за которую кредитор не может расплатиться и дальше будет больше, - приводятся слова эксперта.
Масштабы дефолтных продаж на сегодняшний день оценить сложно, так как открыто дается информация только о тех продажах, которые осуществляются по решению суда. Однако большинство таких дел решаются в досудебном порядке.
По данным департамента ипотечного кредитования АН "Бекар", на сегодняшний день в судах Петербурга находится порядка 15 дел по дефолтным ипотечным квартирам. На деле, как говорит Кошелев, их намного больше. По прогнозам специалистов департамента ипотеки, в случае, если государство не вмешается в ситуацию на рынке ипотеки, пика дефолтных продаж следует ждать весной или осенью следующего года.
"2009 год покажет, кто кому сколько должен. То, насколько сложной будет ситуация на рынке ипотеки, будет зависеть, в частности, от действий государства. На сегодняшний день в Госдуме рассматриваются варианты, кому государство может поручить выкуп проблемных закладных. Если такая мера будет принята, то людям, которые не могут погашать кредитную задолженность из-за осложнений в связи с кризисом, будут предложены варианты решения таких проблем: как вариант - временная заморозка выплат по кредитам, с тем чтобы кредитор продолжил гасить кредит на тех же условиях, когда его материальное состояние стабилизируется. Если государство таким образом вмешается в ситуацию, то массовых дефолтов удастся избежать и рынок будет более-менее уравновешен", - комментирует Алексей Кошелев.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
