Проект бизнес-центра на Введенском канале придется переделывать
28 января 2015 года
Проект бизнес-центра, ради которого планируется снести два дореволюционных дома на Введенском канале, 4, придется переделывать. Он пал жертвой изменившегося законодательства.
Бизнес-центр Renaissance Fontanka планирует построить ООО «Десна форум», аффилированное с Renaissance Development. Компания приобрела участок у структур Минобороны и задумала там семиэтажное здание. Два дореволюционных дома (оба выходят на Введенский канал) предполагается снести.
Проект разработало ООО «Архитектурное бюро „Студия-17“» Святослава Гайковича. Летом руководитель мастерской сообщал нашему изданию, что правый (малый) корпус будет сохранен, а левый снесен, поскольку он был сильно перестроен. Впоследствии фасад большего здания воссоздадут. Высота же нового объема должна была составить 26,6 метра. В таком виде проект был согласован КГИОПом.
Однако тем же самым летом изменилось законодательство, а именно закон о зонах охраны. Он стал более жестким. В частности, снос аварийных старинных домов оказался невозможен — теперь допускается только замена отдельных элементов зданий, признанных аварийными. Также появилось определение внешнего облика построек, который должен воссоздаваться в случае частичной разборки.
Служба строительного надзора отказалась выдавать фирме «Десна форум» разрешение на строительство бизнес-центра, поскольку проект якобы не соответствует старым нормам. Компания обратилась в суд и сумела доказать, что точка зрения ведомства ошибочна. Однако принудить чиновников выдать разрешение тоже не получилось — «на момент рассмотрения спора изменены режимы использования земель», а потому проект придется заново согласовывать.
Святослав Гайкович сегодня заявил «Канонеру», что ему известно о данном судебном процессе. Если он устоит в следующих инстанциях, то проект придется переделывать. «По моему мнению, он не соответствует новым режимам», — сказал наш собеседник. Господин Гайкович также добавил, что «город должен оплатить добросовестному застройщику стоимость перепроектирования и упущенную выгоду».
Источники
править |
Эта статья содержит материалы из статьи «Проект бизнес-центра на Введенском канале придется переделывать», опубликованной интернет-газетой «Канонер» (Kanoner.com) и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию. |  |
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
