Пятая авеню в Нью-Йорке остается самой дорогой торговой улицей мира 10 лет подряд
1 сентября 2011 года
Согласно исследованию международной консалтинговой компании Cushman & Wakefield, Пятая авеню в Нью-Йорке, где ставки аренды выросли на 21,6%, остается самой дорогой торговой улицей мира уже 10 лет подряд. А самой дорогой улицей России остается Тверская. В этом году она поднялась с 15-го на 14-е место со средней ставкой аренды в 3104 евро за кв. метр в год, передает «Интерфакс».
При этом несмотря на то, что ставки на самой дорогой улице РФ выросли на 28,6% (второй показатель после Хельсинки в Европе, десятое место в мире), согласно ежегодному отчету «Основные торговые улицы мира», Тверская не попала в десятку самых дорогих улиц Европы, где все места заняты улицами Парижа, Лондона, Милана, Рима и Цюриха.
Козвэй Бей в Гонконге и Гинза в Токио сохранили свои позиции на втором и третьем месте соответственно. Торговая улица Питт Стрит Молл в Сиднее, Австралия, поднялась с девятого места на четвертое. Такое резкое изменение рейтинга объясняется крупным редевелопментом, который был проведен на улице, что повлекло увеличение ставок на 33,3%, поясняют аналитики.
«Несмотря на то, что ставки аренды на лондонской Бонд-стрит выросли на 4,3%, ей не удалось сохранить свое четвертое место в рейтинге, и она опустилась на шестое место. Самой дорогой улицей Европы стали Елисейские Поля в Париже, где ставки выросли на 5,3%. Для сравнения, в прошлом году ставки аренды на этой улице упали на 9,5%», - говорится в материале.
Как и в прошлом году, наибольший рост ставок наблюдался в странах Азии, Тихоокеанского региона и Латинской Америки, сообщается в отчете. В соответствии с материалом, в Пекине ставки аренды на улице Ванфуцзин (Wangfujing) выросли на рекордные 109,5%. В Латинской Америке лидером роста стала улице Гарсия Давила (Garcia D'avilla) в Рио-де-Жанейро с ростом в 52,2%.
«По сравнению с такой динамикой европейский рост в 1,9% выглядит более чем скромно, меньшие показатели только на Ближнем Востоке и Африке. Однако по сравнению с прошлым годом, когда в среднем по Европе было зафиксировано падение ставок 4,2%, ситуация выглядит не так уж и плохо. Самый высокий рост ставок в Европе был зафиксирован в центре Хельсинки и составил 33,3%», - отмечают аналитики компании Cushman & Wakefield.
Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию и подавленные настроения потребителей в большинстве стран, рынки торговой недвижимости по всему миру показали активный рост за год. Согласно ежегодному отчету «Основные торговые улицы мира», в большинстве рассмотренных стран (81%) ставки аренды на основных торговых улицах выросли или остались неименными за год (начиная с июня 2010 года). Всего в 20% стран наблюдалось падение ставок, для сравнения, в прошлом году падение ставок произошло в 34% стран.
Отчет «Основные торговые улицы мира» отражает динамику арендных ставок на помещения на 278 торговых улицах 63 стран.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
