РЖС утвердил амбициозные планы: с 2012 года треть жилья в России будет возводиться на его землях
20 ноября 2009 года
Согласно утвержденной стратегии Фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС), с 2012 года не менее 30% жилья в России будет возводиться именно на его землях. Госфонд уже проводит конкурсы по выбору застройщиков и планирует содействовать им в привлечении финансирования на эти проекты, пишет «Коммерсант».
В будущем году на землях, которые перешли фонду РЖС, будет строиться не менее 10% жилья в России, в 2011 году -не менее 20%. Через три года уже треть домов планируется возвести на землях фонда. Такие цели поставлены в стратегии развития фонда РЖС на 2010-2014 годы, утвержденной в четверг его попечительским советом под председательством вице-премьера Александра Жукова.
По прогнозам главы Минрегионразвития Виктора Басаргина, в 2010 году по всей стране будет построено 53 млн кв. м жилья. Таким образом, в следующем году на участках, выставляемых фондом на аукцион, застройщики могут построить около 5 млн кв. м жилья. Это сопоставимо с еще докризисным ежегодным объемом жилья в Москве.
За полтора года фонд консолидировал 1033 участка более чем на 1 млн га, пишут «Ведомости»(недоступная ссылка) со ссылкой на слова его гендиректора Александра Бравермана. В сентябре - октябре прошли первые аукционы. В частности, проданы права аренды 98 га в Тюменском районе Тюменской области, где предполагается строительство в течение 12 лет 620 тысяч кв. м многоэтажного жилья экономкласса (цена составила 10,24 млн рублей), и 26,9 га в центре Курска, где будет построен жилой комплекс экономкласса площадью около 270 тысяч кв. м (14,9 млн рублей). На всех уже проданных участках должно быть построено более 1,3 млн кв. м жилья.
«До конца этого года мы планируем выставить на аукционы 25-30 участков, еще примерно столько же - передать субъектам федерации», - сообщил Браверман.
В перспективе фонд может вытеснить с рынка земли частных продавцов и муниципалитеты, у которых застройщики также приобретают участки под застройку, опасается заместитель гендиректора «Трест 1991» Татьяна Пальчикова. «Вряд ли фонд можно будет назвать монополистом, хотя он будет управлять значительным количеством участков», - считает начальник управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов Федеральной антимонопольной службы Рачик Петросян. По его словам, служба будет следить, чтобы проводимые фондом РЖС аукционы были прозрачны и обеспечивали равный доступ для всех застройщиков.
Указ о создании Фонда содействия жилищному строительству был подписан через два часа после инаугурации Дмитрия Медведева - 7 мая 2008 года. Фонд был задуман для того, чтобы находить неиспользуемые федеральные земли, забирать их, готовить под застройку и на аукционах продавать права аренды девелоперам под строительство жилья.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.