Рекорд: за первую половину 2006 года квартиры в Москве подорожали в полтора раза
31 июля 2006 года
Первое полугодие 2006 года войдет в историю московского рынка недвижимости как рекордное. За 6 месяцев столичные квартиры подорожали практически в полтора раза, в среднем по 7% в месяц, сообщает "Независимая газета". Ажиотажный спрос на недвижимость совпал со снижением спроса, так как многие ожидаемые объекты не были сданы. В июне-июле наступил временный застой. Риелторы ожидают, что после непродолжительного летнего застоя, цены продолжат рост, но более умеренными темпами - 1-1,2% в месяц.
Рост в 7% в месяц - впечатляющий, но ожидавшийся участниками рынка рекорд. Как говорят эксперты, сократилось число новостроек эконом-класса, так как в условиях нового законодательства строительство и продажа таких объектов становятся малорентабельными. Продолжает сокращаться предложение в новостройках, а наибольший рост цен наблюдался именно в эконом-классе.
Впрочем, лето принесло некоторое затишье. По данным аналитического центра IRN.RU, в течение июля темпы подорожания московских квартир были на уровне 1% в неделю. В среднем квадратный метр московского жилья теперь стоит 3640 долларов.
Рост цен можно остановить, только обеспечив достаточное предложение, а этого в ближайшее время не предвидится, однако темпы удорожания столичной недвижимости все же замедлятся, полагают специалисты.
По их мнению, несмотря на то, что осенью завершится традиционное сезонное затишье, резкого скачка цен не произойдет, так как на рынке появятся новые объекты. Таким образом, по прогнозам экспертов, темпы роста стоимости жилых квартир в Москве вернутся к "нормальным" значениям - 1-1,2% в месяц.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
