Рок-музыкант решил застроить Москву жильем
24 августа 2011 года
На месте своих бизнес-парков в Москве экс-депутат Мосгордумы и рок-музыкант Андрей Ковалев построит жилье. В планах его группы «Экоофис» возвести около 1 млн кв. м, пишет «Коммерсант».
Первым проектом редевелопмента станет бизнес-парк «Дербеневский» в районе станции метро «Павелецкая», на месте которого через несколько лет планируется построить жилой квартал бизнес-класса площадью 150 тысяч кв. м. В перспективе компания рассчитывает застроить жилыми домами и другие своих площадки - на Дербеневской и Полярной улицах, Открытом шоссе. Общая площадь строительства на этих участках составит около 800 тысяч кв. м. Только инвестиции в редевелопмент «Дербеневского» оцениваются в 255 млн долларов.
Группа «Экоофис» создана в 2004 году. Основным направлением бизнеса является сдача в аренду коммерческой недвижимости (компании принадлежит около 300 тыс. кв. м офисов в столице). Владелец компании - бывший депутат Мосгордумы и лидер рок-группы «Пилигрим» Андрей Ковалев. Стоимость всего девелоперского портфеля компании в группе «НЭО Центр» оценивают в 700-900 млн долларов. Кроме того, Андрею Ковалеву принадлежит Первая макаронная компания, которая сейчас выставлена на продажу примерно за 100 млн долларов.
Строить жилье сейчас выгоднее, чем офисы, поскольку квартир в Москве не хватает и они пользуются высоким стабильным спросом. По оценкам экспертов, обеспеченность москвичей жильем составляет всего 18,7 кв. м на человека, в то время как средний показатель по России - 22,4 кв. м, а в Европе - 35-45 кв. м, отмечают эксперты.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
