Роман Абрамович остался без видного арендатора своего БЦ — эксперты удивлены
9 августа 2016 года
Крупнейший производитель золота России, ПАО «Полюс» семьи Керимовых (ранее «Полюс Золото»), разорвал договор аренды своей штаб-квартиры в московском бизнес-центре «Белые сады», расположенном на улице Лесная возле станции метро «Белорусская» и принадлежащем фонду Millhouse Романа Абрамовича. Об этом сообщает РБК со ссылкой на свои источники на рынке. В пресс-службе ПАО «Полюс» факт расторжения договора аренды подтвердили. Разрыв договора аренды стал исключительным событием для столичного рынка недвижимости, отмечают эксперты.
Как напоминает РБК, компания «Полюс» намеревалась арендовать в «Белых садах» пять тысяч кв. метров. Сообщение о сделке в декабре прошлого года распространила пресс-служба управления недвижимости фонда Millhouse. В нем уточнялось, что переезд «Полюс» в БЦ на Лесной запланирован на третий квартал 2016 года.
Однако впоследствии золотодобытчик изменил свою стратегию: сегодня вместо аренды он рассматривает возможность покупки офиса, рассказали РБК два источника на рынке коммерческой недвижимости, знакомые с планами «Полюса».
«Сделка расторгнута, и освободившиеся площади уже в обсуждении с несколькими иностранными компаниями, - рассказали в Millhouse.
Эксперты рынка удивлены и отмечают, что договоры аренды офисов класса А разрываются в исключительных обстоятельствах - например, если у арендатора возникают серьезные проблемы в бизнесе или компания уходит из страны или города. Кроме того, в последнее время собственникам почти всегда удавалось договориться на другие условия аренды или на меньшие площади, добавляют консультанты.
«Белые сады» - один из немногих столичных бизнес-центров, где арендные ставки до сих пор исчисляются в долларах. По данным Knight Frank, если в 2014 году две трети офисов класса А указывали ставки в условных единицах, то в 2015 году - уже 15%, а в первом полугодии 2016 года - только 10%. По данным опрошенных РБК участников рынка, в «Белых садах» сегодня пустует около трети арендопригодных площадей.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
