Роман Абрамович остался без видного арендатора своего БЦ — эксперты удивлены

9 августа 2016 года

Крупнейший производитель золота России, ПАО «Полюс» семьи Керимовых (ранее «Полюс Золото»), разорвал договор аренды своей штаб-квартиры в московском бизнес-центре «Белые сады», расположенном на улице Лесная возле станции метро «Белорусская» и принадлежащем фонду Millhouse Романа Абрамовича. Об этом сообщает РБК со ссылкой на свои источники на рынке. В пресс-службе ПАО «Полюс» факт расторжения договора аренды подтвердили. Разрыв договора аренды стал исключительным событием для столичного рынка недвижимости, отмечают эксперты.

Как напоминает РБК, компания «Полюс» намеревалась арендовать в «Белых садах» пять тысяч кв. метров. Сообщение о сделке в декабре прошлого года распространила пресс-служба управления недвижимости фонда Millhouse. В нем уточнялось, что переезд «Полюс» в БЦ на Лесной запланирован на третий квартал 2016 года.

Однако впоследствии золотодобытчик изменил свою стратегию: сегодня вместо аренды он рассматривает возможность покупки офиса, рассказали РБК два источника на рынке коммерческой недвижимости, знакомые с планами «Полюса».

«Сделка расторгнута, и освободившиеся площади уже в обсуждении с несколькими иностранными компаниями, - рассказали в Millhouse.

Эксперты рынка удивлены и отмечают, что договоры аренды офисов класса А разрываются в исключительных обстоятельствах - например, если у арендатора возникают серьезные проблемы в бизнесе или компания уходит из страны или города. Кроме того, в последнее время собственникам почти всегда удавалось договориться на другие условия аренды или на меньшие площади, добавляют консультанты.

«Белые сады» - один из немногих столичных бизнес-центров, где арендные ставки до сих пор исчисляются в долларах. По данным Knight Frank, если в 2014 году две трети офисов класса А указывали ставки в условных единицах, то в 2015 году - уже 15%, а в первом полугодии 2016 года - только 10%. По данным опрошенных РБК участников рынка, в «Белых садах» сегодня пустует около трети арендопригодных площадей.

Источники

править
 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Роман Абрамович остался без видного арендатора своего БЦ - эксперты удивлены», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.