Российская недвижимость малопривлекательна для инвесторов
15 июня 2011 года
Объем инвестиций в недвижимость России по итогам 2011 года может увеличиться на четверть - до 6,4 миллиарда долларов, рассказал в среду журналистам директор по России и СНГ консалтинговой компании Jones Lang LaSalle Томас Девоншир-Гриффин. Об этом сообщает РИА «Новости».
«Это небольшие объемы по сравнению с другими рынками. Например, в Великобритании объем инвестиций оценивается в 40-50 миллиардов долларов в год», - добавил он.
При этом, указал Девоншир-Гриффин, в 2010 году объем инвестиций в недвижимость РФ был на уровне 2008 года, когда в нашей стране начался кризис - 5,067 миллиарда долларов в первом случае и 5,059 миллиарда долларов во втором.
Что касается перспектив на 2012 год, прогнозирует Девоншир-Гриффин, то тогда ожидается рост объема инвестиций в недвижимость до уровня 8,3 миллиарда долларов.
По его словам, это показатель в полном объеме, включая коммерческую и жилую недвижимость. Однако также есть прогноз только по рынку коммерческой недвижимости.
Так, прогнозирует Девоншир-Гриффин, в 2010 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость РФ составил 4,111 миллиарда долларов, в 2011 году он ожидается в размере 5,2 миллиарда долларов, а в 2012 году - уже 6,7 миллиарда долларов.
«Последние лет 10 инвестиции были в основном в коммерческую недвижимость, но сейчас мы делаем прогноз роста объема инвестиций в недвижимость, где будет расти доля инвестиций в жилье. Это объясняется дефицитом качественного жилья в нашей стране», - добавил он.
Что касается разбивки по секторам недвижимости, то в 2010 году больше всего - 47% - было вложено в офисы, 18,9% - в жилье, 12,9% - в многофункциональные комплексы, 10,7% - в склады, 8,1% - в торговлю и 2,4% в гостиницы.
По итогам первого квартала 2011 года, указал Девоншир-Гриффин, в офисы было инвестировано 19,7% объема инвестиций, в МФК - 6,3%, 3% - в жилье и 71% в торговлю (за счет одной крупной сделки в начале года).
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
