Россию ждет рост инвестиций в недвижимость
29 января 2007 года
Темпы роста иностранных инвестиций в российскую коммерческую недвижимость одни из самых высоких в мире, однако их доля пока не превышает 1% от суммарных инвестиций в мировой real estate, как следует из опубликованного на прошлой неделе анонса Международного атласа инвестиций консультанта в сфере недвижимости Cushman & Wakefield. Там считают, что Россия наравне с другими развивающимися рынками будет привлекать не только «наиболее находчивых инвесторов», несмотря на рост цен возможность получения прибыли здесь «все еще существует», передает «Коммерсант».
За 2006 год мировые инвестиции в коммерческую недвижимость выросли на 33% до 645 млрд долларов, а по сравнению с 2001 годом они увеличились более чем в 4,5 раза. Максимальный прирост отмечается в Азии - почти в 6,5 раза. Впрочем, согласно данным агентства, за это же время иностранные инвестиции в российскую недвижимость выросли в 54 раза - с 80 млн в 2001 году до 4,3 млрд долларов в 2006 году. Более подробные данные Cushman & Wakefield обещает опубликовать 1 февраля.
Рекордный рост инвестиций в недвижимость происходил на фоне чрезвычайно низких процентных ставок в США и большинстве развитых стран. Мягкая денежная политика американского и европейского центробанков привела к росту свободной денежной ликвидности на мировом рынке и росту цен на жилую и коммерческую недвижимость - не только в России, но и в большинстве стран мира. Это дало повод многим экономистам говорить о возникновении глобального «мыльного пузыря» на рынке недвижимости, участникам завершившегося вчера форума в Давосе - беспокоиться об уровне «избыточной ликвидности».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
