Россияне, переждав кризис, вернулись за покупкой жилья на Лазурный берег
24 августа 2010 года
В разгар кризиса многие состоятельные россияне изменили традициям и отказались от привычного отдыха на Лазурном берегу. Теперь, как отмечают риелторы, отдыхающие возвращаются - желающих снять либо купить виллу или апартаменты на знаменитых французских курортах значительно прибавилось. Цены же остались прежними, пишет BFM.ru.
Географические предпочтения российских покупателей и арендаторов недвижимости практически не изменились, разве что - расширились. Самыми популярными остаются Канны, Ницца, Кап д’Антиб, Кап Ферра, Кап д’Ай. На западной части побережья основным направлением является деревня Гримо, расположенная недалеко от Сан-Тропе, которая неизменно популярна за счет доступа к порту и известным по всему миру пляжам.
Однако, как рассказали специалисты компании Knight Frank, в последнее время россияне интересуются не только побережьем, но и удаленными от него населенными пунктами. Например, в глубине материка находятся Вальбонн и Мужан, которые рассматриваются многими покупателями как центр наиболее живописной местности и ландшафтов. В центральной береговой части апартаменты на набережной Круазетт в Каннах предлагают сочетание пляжного и городского стиля жизни. При этом цены практически везде остаются ниже уровня 2009 года.
Трудностей с поиском недвижимости в настоящее время нет. Как рассказал организатор "Бал де флер" на Лазурном берегу, промоутер Андрей Фомин, все популярнее среди россиян становится курорт Кап Ферра. Летом выбор предложений здесь был огромен, а цены остались практически прежними. Да и россияне больше не склонны слишком переплачивать, чтобы удивить публику роскошными апартаментами. Однако те, кто всегда снимал виллу, никогда не променяют ее на номер в гостинице, поэтому в разгар сезона готовы выложить за аренду от 200 до 300 тысяч евро - по словам Фомина, сегодня это нормальная месячная арендная ставка за виллу в Кап Ферра.
Как отмечает издание, 2-комнатную квартиру в Каннах в 50 метрах от моря и в шаговой доступности от центра города сейчас можно снять за 1900 евро в месяц - в комплексе с бассейном и парковкой. Простое бунгало со спальней, гостиной, кухней и площадкой для барбекю во дворе можно снять по цене от 1,5 до 2 тысяч евро в неделю, 1–2-комнатную виллу - от 2–3 тысяч евро в неделю, а если это 5–6-комнатная вилла с бассейном, то цена будет не ниже 15–20 тысяч евро в неделю.
Средний срок аренды недвижимости на французских курортах - две недели. Покупка недвижимости на Лазурном берегу из-за кризиса также не стала менее популярной среди состоятельных российских граждан. Тем более что в 2009 году снижение цен на этом рынке составило от 7,5% до 20%. Более привлекательные цены, предлагаемые большинством продавцов, в совокупности с возросшим спросом привели к тому, что объем сделок вновь начинает расти.
Небольшие апартаменты в Каннах или на мысе Антиб могут стоить от 220 тысяч евро, в Монако (где недвижимость одна из самых дорогих в мире) стоимость 1 квадратного метра порой доходит до 50–70 тысяч евро.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
