Россияне начинают разочаровываться в своих зарубежных «недвижимых» активах

24 октября 2011 года

Россияне, активно покупающие жилье за рубежом уже около 10 лет, понемногу разочаровываются в своих зарубежных недвижимых активах. И рынок зарубежной недвижимости для России потихоньку затухает.

Во многих «жарких» странах недвижимость из финансового актива превращается в пассив, который еще надо содержать, тратя деньги на перелет туда и обратно. Как констатируют наблюдатели, к примеру, Болгария, которая по жилищному неликвиду занимает второе место в мире после Египта, славится рисками при приобретении жилья.

В новой квартире может обвалится потолок, дожди приводят к протечкам в стенах, ветры с легкостью проникают сквозь стеклопакеты.

Как рассказал «Вестям ФМ» (Архивная копия от 25 января 2012 на Wayback Machine) глава консалтингового портала по инвестициям в недвижимость Игорь Индриксонс, «в Болгарии российские инвесторы потеряли больше денег на недвижимости, чем где бы то ни было». Те, кто там покупал, уже получил негативный опыт и передал информацию другим. Поэтому этот рынок для российских инвесторов уже абсолютно неинтересен, уверен эксперт.

И тем не менее, Болгария - очень популярное направление для частных российских покупателей недвижимости. Процедура покупки не намного сложнее, чем в России, а преимущества наперебой перечисляют местные риелторы: дружественная страна, можно общаться по-русски, близость морских курортов. Цены тоже приемлемые и даже склонные к понижению. Если в 2008 году двухкомнатная квартира в Софии продавалась за 78 тысяч евро, то сейчас подобные апартаменты можно купить уже за 54 тысячи.

Стоимость, а заодно и качество жилья на побережье Болгарии снижает практика хаотичной неконтролируемой застройки, которую она повторила вслед за Испанией.

А вот на цивилизованных рынках недвижимости существует гарантия на построенное здание. Так, в Великобритании госфонд выдает 10-летнюю гарантию на новостройки. И если потолок обвалился через 5 лет, а застройщика уже нет, страховка все равно действует.

Источники править

 
 
Creative Commons
Эта статья содержит материалы из статьи «Россияне начинают разочаровываться в своих зарубежных «недвижимых» активах», опубликованной NEWSru.com и распространяющейся на условиях лицензии Creative Commons Attribution 4.0 (CC BY 4.0) — при использовании необходимо указать автора, оригинальный источник со ссылкой и лицензию.
 
Эта статья загружена автоматически ботом NewsBots в архив и ещё не проверялась редакторами Викиновостей.
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.

Комментарии

Викиновости и Wikimedia Foundation не несут ответственности за любые материалы и точки зрения, находящиеся на странице и в разделе комментариев.