Россиян предложили штрафовать за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах
18 июля 2017 года
В Госдуму РФ внесен законопроект об установлении административной ответственности за самовольное изменение планировки в нежилых помещениях многоквартирных домов, сообщает «РБК.
Как сообщается на сайте Госдумы, авторами законопроекта «О внесении изменений в статью 7.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (в части ответственности за самовольную перепланировку и (или) переустройство нежилых помещений в многоквартирных домах)» являются член Комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству единоросс Илья Осипов, его однопартиец и заместитель по комитету Александр Сидякин, а также член Комитета ГД по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Анатолий Тихомиров, также представляющий ЕР.
Законопроект предлагает установить административную ответственность за самовольную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах, так как текущая редакция Кодекса РФ об административных правонарушениях подразумевает наказание только за незаконную перепланировку жилых помещений.
В случае принятия закона за самовольную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах будет накладываться административная ответственность и штраф в размере 2-2,5 тыс. рублей, так же как и в ситуациях с жилыми помещениями.
Напомним, с декабря 2011-го по декабрь 2015 года в Москве проводилась амнистия на незаконные перепланировки в жилых помещениях. В это время можно было оформить документы на уже произведенные перепланировки без санкций. После этого власти вернули штрафы.
Кроме того, за незаконную перепланировку жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме власти могут изъять недвижимость.
В середине июня Верховный суд РФ вынес решение, согласно которому если 100% жильцов не проголосовали за перепланировку, затрагивающую общественное пространство, то нерадивый собственник может его лишиться.
Житель Краснодара Максим Леонтьев обратился в суд с заявлением о согласовании перевода жилого помещения в нежилое, в котором он выполнил перепланировку и обустроил отдельный вход, но ему было отказано и рекомендовано привести помещение в первоначальное состояние. Леонтьев направил в местный суд иск к администрации города о признании права собственности на данное помещение.
В ответ администрация Краснодара подала в суд на Леонтьева, требуя продать квартиру с публичных торгов. Местный суд встал на сторону ответчика, но администрация города обратилась в Верховный суд, который постановил, что при выполнении работ по перепланировке квартиры гражданин затронул общее имущество - ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, а также земельный участок, следовательно, в соответствии с положениями ст. 36 Жилищного кодекса РФ было необходимо согласие всех собственников помещений в данном доме. Но за перевод квартиры из жилого помещения в нежилое проголосовало только 87,7% собственников.
Источники править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
