Рост цен на недвижимость в Германии ускорился, беженцы могут усугубить ситуацию
16 февраля 2016 года
Темпы роста цен на недвижимость в Германии в прошлом году ускорились до 6% после повышения на 5,5% по итогам 2014 года, сообщает DW со ссылкой на отчет Бундесбанка.
Спрос на недвижимость диктуют хорошие доходы и занятость населения. Однако эксперты полагают, что рынок недвижимости переоценен.
"Частные квартиры в больших городах, как и ранее, изрядно переоценены", - говорится в отчете германского ЦБ. Прежде всего, спрос на недвижимость спровоцировали "неизменно хорошие доходы и занятость" населения, поясняется в документе. Также влияние оказывают недорогие ипотечные кредиты.
Частные квартиры в 2015 году подорожали на 6,5%, секционные и частные дома - на 5%.
В последнее время специалисты неоднократно отмечали, что в ФРГ строится недостаточно жилой недвижимости. По некоторым оценкам, не хватает около 800 тыс. квартир. При этом приток беженцев в страну должен повысить цены еще сильнее.
По мнению экспертов Бундесбанка, в ближайшие два года цены на покупку и съем жилья только из-за увеличившегося количества мигрантов могут подняться дополнительно на 0,5-1 процентный пункт.
Напомним, что рынок коммерческой недвижимости Германии оказался самым привлекательным для инвесторов в Европе в 2015 году, а Берлин и Гамбург возглавили рейтинг европейских городов, наиболее благоприятных для инвестиций в недвижимость.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
