Рост цен на недвижимость в Подмосковье бьет все рекорды
25 декабря 2007 года
�Рост цен на недвижимость в Подмосковье бьет все рекорды. При этом в 2007 году увеличение стоимости жилья в новых коттеджных поселках по Новорижскому, Калужскому и Дмитровскому направлениям составило 57 проц от общего объема, сообщил сегодня директор компании "Терра-Недвижимость" Тимур Сайфутдинов. �Темп роста цен по Дмитровке составил в среднем 27,62 проц, по Новорижскому - 24,5 проц (причем в некоторых поселках темпы роста цен достигали отметки 35-45%), темп роста цен по Калужскому шоссе - 27,2 проц (по некоторым объектам - до 45 проц). Дмитровское шоссе вошло в 2007 г в четверку лидеров по объему заключенных сделок (10 проц). �Рублево-Успенское шоссе стоит рассматривать отдельно, независимо от того, что на первичном рынке оно теряет свои позиции, на вторичном - занимает второе место. Стоимость домовладений в организованных коттеджных поселках колеблется от 3 до 75 млн долл, а стоимость 1 сотки земли от 7 до 350 тыс долл. В 2006 г максимальная стоимость 1 сотки составляла около 300 тыс долл, напоминают аналитики компании. А максимальная стоимость домовладения - 45 млн долл, передает ПРАЙМ-ТАСС. �Несмотря на коррекцию рынка в городском сегменте, тенденцию снижения курса доллара и последствиям ипотечного кризиса в США, рынок загородной недвижимости демонстрирует положительную динамику: по количеству предлагаемых объектов (коттеджных поселков) предложение увеличилось на 25 проц, рост цен по основным направлениям составил в среднем 26,44 проц. � Как прогнозируют аналитики, в 2008 г продолжит развиваться инфраструктура в Подмосковье, особенно по востребованным направлениям. Продолжит развиваться сегмент дачного строительства прежде всего на Симферопольском, Каширском, Ярославском, Ленинградском, Калужском, Минском, Дмитровском, Новорижском, Егорьевском и Горьковском шоссе за 70 - 100 км от Москвы. Рост цен, как ожидается, останется на уровне 2007 года.
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
