Ротенберг избавился от акций скандальной компании, управляющей долгами девелоперов
30 июля 2010 года
«СПМ банк» Аркадия Ротенберга продал 25-процентную долю в скандально известном ЗАО «Открытый рынок строительных инвестиций» (ОРСИ), пишет «Коммерсант».
Как напоминает газета, ОРСИ получил широкую известность на рынке после того, как в феврале 2009 года получил в управление ООО «РИГрупп» - обанкротившуюся девелоперскую компанию Жанны Буллок, супруги экс-министра финансов Московской области Алексея Кузнецова. Такое решение приняло областное правительство, структура которого - ОАО «МОИТК» - была основным кредитором «РИГрупп».
Сейчас следственный комитет при МВД РФ расследует дело о хищении у правительства Подмосковья 24 млрд рублей, в котором фигурируют Буллок и Кузнецов, а также бывший заместитель министра финансов области Валерий Носов. Супруги, проживающие сейчас за границей, объявлены в розыск, а Носов находится под арестом. Буллок и ее супруг неоднократно заявляли в прессе, что все эти действия связаны «с рейдерским захватом активов «РИГрупп» со стороны ОРСИ». Эти заявления ОРСИ опровергает.
Как объяснял Ротенберг, «СПМ банк» «купил этот актив с целью дальнейшей продажи», после того как капитализация компании вырастет. В конце прошлой недели банк действительно продал свою долю в ОРСИ, рассказала его пресс-служба. Согласно данным «СПАРК-Интерфакса» на январь этого года, «СПМ банк» владел 25% ОРСИ, еще 27,5% принадлежало УК «Развитие» Михаила Черкасова, владеющего в равных пропорциях с Ротенбергом строительной компанией «Паритет».
Черкасов сообщил «Коммерсанту», что УК «Развитие» также вышла из состава акционеров ОРСИ. А вчера ОРСИ объявил, что аналогичное решение принял и третий соучредитель - ЗАО «УК ФПГ «Столица» (владело 18% ОРСИ), совладельцем которого являлся гендиректор ОРСИ Андрей Пашковский. Представитель «Столицы» подтвердил эту информацию. Покупателей никто из продавцов не называет.
Черкасов и представитель «СПМ банка» объясняют продажу ОРСИ сокращением рынка долговых обязательств застройщиков. Источник, близкий к ОРСИ, говорит, что «СПМ банк», например, входил в этот бизнес в расчете заработать на получаемой от продажи долгов комиссии, которая варьировалась в диапазоне от 5 до 10% сумм задолженностей.
По данным Росстата на март 2010 года, общая кредиторская задолженность всех строительных компаний страны достигла 1,743 трлн рублей. «Несмотря на огромный объем рынка, продавцов и покупателей долговых обязательств девелоперов практически не осталось», - считает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. По его словам, банкам выгоднее реструктурировать долги своих заемщиков-застройщиков, чем продавать их с дисконтом 60-75%.
У Ротенберга остается девелоперский бизнес: помимо 50% ООО «Паритет» (строит монолитные дома в Калуге, Твери, Звенигороде) его структуры владеют 12,5% реконструируемой гостиницы «Москва».
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
