Русские инвесторы толкают рынок недвижимости Швейцарии к новым рекордам
18 января 2012 года
Рынок недвижимости Швейцарии продолжает расти, несмотря на то, что средняя цена жилья в стране уже достигла 800 тысяч франков, пишет The Wall Street Journal. По словам экспертов, главными покупателями элитной недвижимости в Швейцарии остаются богатые русские и жители европейских стран.
"Я почти каждый день получаю звонки от инвесторов, которые хотят приобрести здесь дом", - рассказал газете менеджер из Sotheby's International Realty Inc. "Если бы в законодательстве Швейцарии не были прописаны ограничения на покупку жилья иностранцами, я думаю, я бы распродал все свое портфолио за неделю", - добавил он.
Как передает "Газета.ru", в отличие от рынков недвижимости США и других европейских стран, которые до сих пор восстанавливаются после кризиса 2008 года, цены на дома в Швейцарии демонстрируют рост уже третий год подряд. Так, с 2008 года стоимость так называемого семейного жилья в стране поднялась на 20% и сейчас составляет 780 тыс. франков (830 тыс. долларов). Кроме того, хорошим стимулом для покупателей стала рекордно низкая ставка по ипотеке, которая в настоящий момент составляет 2,7%. Все это вызвало настоящий бум на швейцарские дома среди иностранцев, отмечает WSJ. За последние четыре года число зарубежных граждан, купивших недвижимость в стране, достигло 330 тысяч человек.
По словам аналитиков и экспертов рынка, главными покупателями домов в стране стали высококвалифицированные специалисты из Германии, Великобритании и Франции, которые работают в Швейцарии. Кроме того, большая часть сделок в сфере недвижимости приходится на богатых русских, которые ищут способы защитить свой капитал от возможных "бурь", вызванных финансовым кризисом.
К числу россиян и выходцев из бывших республик Советского Союза, имеющих жилье в Швейцарии, относятся бизнесмен Василий Анисимов, Виктор Вексельберг, а также дочь президента Казахстана Динара Кулибаева, заплатившая 74,4 млн франков за коттедж у озера в Женеве.
"Помимо низких налогов, людей в Швейцарии привлекают высокий уровень жизни, стабильность и главенство закона", - считают эксперты. "Им не нужно заботиться об охране, они могут просто ходить по магазинам и не бояться, что их узнают", - добавляют они
Источники
править
Любой участник может оформить статью: добавить иллюстрации, викифицировать, заполнить шаблоны и добавить категории.
Любой редактор может снять этот шаблон после оформления и проверки.
Комментарии
Если вы хотите сообщить о проблеме в статье (например, фактическая ошибка и т. д.), пожалуйста, используйте обычную страницу обсуждения.
Комментарии на этой странице могут не соответствовать политике нейтральной точки зрения, однако, пожалуйста, придерживайтесь темы и попытайтесь избежать брани, оскорбительных или подстрекательных комментариев. Попробуйте написать такие комментарии, которые заставят задуматься, будут проницательными или спорными. Цивилизованная дискуссия и вежливый спор делают страницу комментариев дружелюбным местом. Пожалуйста, подумайте об этом.
Несколько советов по оформлению реплик:
- Новые темы начинайте, пожалуйста, снизу.
- Используйте символ звёздочки «*» в начале строки для начала новой темы. Далее пишите свой текст.
- Для ответа в начале строки укажите на одну звёздочку больше, чем в предыдущей реплике.
- Пожалуйста, подписывайте все свои сообщения, используя четыре тильды (~~~~). При предварительном просмотре и сохранении они будут автоматически заменены на ваше имя и дату.
Обращаем ваше внимание, что комментарии не предназначены для размещения ссылок на внешние ресурсы не по теме статьи, которые могут быть удалены или скрыты любым участником. Тем не менее, на странице комментариев вы можете сообщить о статьях в СМИ, которые ссылаются на эту заметку, а также о её обсуждении на сторонних ресурсах.
